新築一戸建て

上尾市大谷本郷

情報更新日：2024/04/28　次回更新予定日：2024/05/12

価　格2,890万円（税込）

所在地埼玉県上尾市大字大谷本郷［周辺地図］

交　通高崎線「上尾」駅徒歩28分

全12棟・税制優遇の長期優良住宅＆住宅性能評価ダブル取得！
【省エネ】太陽光パネル設置物件！

全体区画図
2・3・5・10号棟　ご成約
1・4・6～9・11・12号棟　分譲中
※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「大谷小学校」徒歩１０分
○「上尾南中学校」徒歩５分
○「みつばちBUNBUN保育園」徒歩５分
○「みやした幼稚園」徒歩１８分
○「ローソン」徒歩７分
○「ウエルシア」徒歩１２分
○「ダイソー＆アオヤマ」徒歩１４分
○「イオンモール上尾」徒歩２０分
○「別所公園」徒歩９分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○作業も捗るテレワークルーム
○浴室乾燥機
○フレキシブルルームあり
○全居室収納＆2面採光
○ウォークインクローゼット２部屋に配置
○南向きワイドバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能♪
長期優良住宅
BELS認定取得
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得
【省エネ】太陽光パネル設置物件！

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
≪資金計画無料相談・随時承ります≫

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全12棟・税制優遇の長期優良住宅＆住宅性能評価ダブル取得！【省エネ】太陽光パネル設置物件！
4号棟　4（5）LDK可変型
全体区画図 2・3・5・10号棟　ご成約 1・4・6～9・11・12号棟　分譲中 ※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます
折り上げ天井、ニッチ等設備も充実した快適なリビング（施工例）
アクセントクロスや折上天井で動きある空間に。（施工例）
リビング全体が見渡せる対面キッチン（施工例）
リビングと続きの部屋はテレワークルームにも♪（施工例）
2階フレキシブルルームで将来的に2部屋へ仕切る工事が行えます（工事は有償です）（施工例）

2階洋室5.25帖。全居室2面以上採光！（施工例）
2階洋室。勾配天井で開放感溢れる仕様に。（施工例）
キッチンは食洗器つき♪たっぷり収納スペースもあります。（施工例）
ゆったりと湯舟に浸かれるベンチ付き浴槽。（施工例）
三面鏡の化粧台＋可動棚の収納あり。（施工例）
洗濯機スペースもしっかり確保されています。（施工例）
トイレは1・2階共にウォシュレット。安心の手すり付きです。（施工例）
5帖洋室の上には小屋裏収納！収納場所にも隠れ家スペースにも♪（施工例）

2階洋室2部屋にウォークインクローゼットあります！（施工例）
玄関横に収納スペース。よく外へ持ち出すものや帽子・冬場のマフラー等の収納にも。（施工例）
室内物干しあります！雨や花粉シーズンでも安心。（施工例）
シューズボックスには全身鏡付き。（施工例）

担当スタッフより

小松　恵子: ◆ご見学のご予約受付中です！◆
お電話【048-789-1000】までお気軽にご連絡ください！

物件詳細情報

物件No.20000327754

所在地	埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通	高崎線「上尾」駅徒歩28分高崎線「宮原」駅徒歩40分川越線「日進」駅徒歩47分
間取	4LDK + （5LDK可変型）＋2WIC
土地面積	151.99m² (協定道路23.89㎡を含む)
建物面積	103.92m²
販売戸数	9戸	総戸数	全12戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年1月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.2M私道に接道	小学校区	大谷小学校（770m）
中学校区	上尾南中学校（330m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※太陽光発電システムについてはリース契約になります。詳細はお問い合わせ下さい。 ※9号棟敷地内に清掃施設設置・東側外周緩衝地砂利仕上げ・北側、西側、南側に水路あり ※本物件は建物建築にあたり、草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例、小規模開発の制限があります。

こだわり項目

区画整理及び分譲地LDK15帖以上耐震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットロフトTVモニタ付インターホン太陽光発電システム高速ネット対応24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。