◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「上平小学校」徒歩９分
○「上平中学校」徒歩１８分
〇「上尾寿幼稚園」徒歩８分
〇「上平保育所」徒歩１０分
〇「セブンイレブン」徒歩６分
〇「ローソン」徒歩１０分
〇「スギドラッグ」徒歩１０分
○「ビバホーム」徒歩１４分
○「ヨークマート」徒歩１８分

■建物の魅力
○南東角地（１号棟）、南側接道（２号棟）で陽当たり良好
○２階の洋室にウォークインクローゼット×2（2号棟）
○リビング隣接・和室内のお布団もらくらく収納・ワイドなクローゼット（1号棟）
○便利なキッチン隣接カウンター付き収納・洗面所内のカウンター＆可動棚付き収納！
○浄水器一体型水栓（キッチン）
○食洗器つきシステムキッチン
○折上天井とアクセントクロスで、リビングに奥行きと解放感ある空間を演出！
○勾配天井で解放感ある空間に
○2階の主寝室は、将来の家族構成の変化にも対応できるフレキシブルな造り。
○耐震等級3、断熱等性能等級５、劣化対策等級３、BELS等級取得

駐車スペース並列2台！
ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000329923

所在地	埼玉県上尾市大字上
交通	高崎線「桶川」駅徒歩24分 高崎線「北上尾」駅徒歩28分 高崎線「上尾」駅徒歩48分
間取	3LDK + （可変型） (LDK19.7帖、洋室11.2帖、洋室5.2帖、洋室5帖)
土地面積	132.92m²
建物面積	103.09m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建04401号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	田・畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側8M公道に接道	小学校区	上平小学校（650m）
中学校区	上平中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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