・北新宿第二土地区画整理事業地内
・地区計画：Ｆ地区
・約６６坪の広々敷地
・お好きなハウスメーカーで建築できます。

◇◆◇ライフインフォメーション◇◆◇
・鎌塚保育所・・・約1000ｍ
・吹上中央幼稚園・・・約1600ｍ
・吹上小学校・・・約1200ｍ
・吹上北中学校・・・約1200ｍ
・ローソン・・・約300ｍ
・ドラッグストアセキ・・・約400ｍ
・西友・・・約500ｍ
・ウニクス鴻巣・・・約700ｍ
・ケーヨーデイツー・・・約900ｍ
・吹上本町郵便局・・・約700ｍ
・鴻巣市役所吹上支所・・・約1300ｍ
・多島小児科医院・・・約450ｍ
・本町5丁目児童公園・・・約350ｍ

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1550万円〜1600万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000098485

所在地	埼玉県鴻巣市北新宿
交通	高崎線「吹上」駅徒歩15分 高崎線「行田」駅徒歩17分
土地面積	219m² 公簿
販売区画数	全2区画／今回販売2区画	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談 ※測量・２区画に分筆後お引渡し	権利種類	所有権
接道	南6M道路／北12M道路	小学校区	吹上小学校（1200m）
中学校区	吹上北中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	・公営水道・本下水・ＰＧ
備考・制限等	・都市計画法58条の2の届出要 ・土地区画整理法第76条の届出要 ・測量・２区画に分筆後お引渡し ・実際の使用収益開始は2019年8月～9月頃予定 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ★住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ★既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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