ＢＬ熊谷市上根　全５棟
・全棟９０坪超えの広々とした敷地
・カースペース３台駐車可能
・防犯断熱仕様の玄関ドア、便利なカードキー

・長期優良住宅の認定による優遇措置
　①住宅ローン減税割増、
　②不動産取得税控除額増額
　③フラット３５Ｓ適応住宅
　④登録免許税率引下げ
　⑤固定資産税減税期間延長

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		1,890万円	324.52m² 107.23m²	4LDK
3号棟		2,290万円	300.14m² 107.43m²	4LDK	現在閲覧中
4号棟		2,190万円	300.12m² 107.43m²	4LDK
5号棟		2,190万円	300.12m² 107.23m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000106808-003

所在地	埼玉県熊谷市上根
交通	高崎線「熊谷」駅バス25分 バス停「上根」停歩7分
間取	4LDK
土地面積	300.14m² 公簿 (90.79坪)
建物面積	107.43m² 公簿 (32.49坪)
販売戸数	全5棟／今回販売4棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2019年9月	建物現況	完成済
建築確認番号	第H31SHC106193号	駐車スペース	3台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	南5M道路／東4.3M道路
小学校区	長井小学校（350m）	中学校区	妻沼東中学校（2100m）
取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・ＬＰＧ・浄化槽
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・第二田島保育園・・・約300ｍ ・妻沼幼稚園・・・約2468ｍ ・長井小学校・・・約350ｍ ・妻沼東中学校・・・約2100ｍ ・セブンイレブン・・・約850ｍ ・しまむら・・・約1000ｍ ・コメリ・・・約1100ｍ ・カスミイール・・・約1100ｍ ・カスミ・・・約1400ｍ ・ドラッグセキ・・・約1500ｍ ・妻沼長井郵便局・・・約1000ｍ ・中島クリニック・・・約1900ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ★住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ★既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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