中古住宅

行田市棚田町3丁目_行田駅_中古戸建て 

情報更新日:2020/05/27 次回更新予定日:2020/06/10

価 格1,349万円ローンシミュレーション

所在地埼玉県行田市棚田町3丁目オープンハウス

交 通高崎線「行田」駅徒歩25分

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【リフォーム済み中古戸建て】行田市棚田町3丁目
積水ハウス施工:軽量鉄骨造の中古戸建て


《2020年3月中旬リフォーム完了予定》
○外構工事
外壁塗装、屋根塗装、玄関アプローチ整備、照明交換

○内装工事
キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新品交換
フローリング上張り、一部内装塗装 、火災警報器設置、
照明交換(LED)、壁・天井クロス張替、スイッチパネル交換、
全居室TVジャック・エアコン用コンセント新設、
防蟻工事(施工後5年保証)

担当スタッフより

熊井
熊井
【 見学会における新型コロナウイルス対策について 】
三国ホームでは、新型コロナウイルス対策として
「密閉」「密集」「密接」の3密状態を避けるために、
見学会へは事前予約をいただき、一組のお客様ごとにご案内をさせていただきます。

ご見学中に際しては、建物の窓を開けることにより、室内の換気に注意を払い、
お客様にもマスクの着用をお勧めいたします。
弊社スタッフも、マスク着用にてご対応させていただきます。


【 物件について 】
令和2年4月下旬にリフォーム完了工事予定です。
工事が予定より遅れています。


【【 既存(中古)住宅アドバイザーからひと言 】】
既存住宅アドバイザー(登録番号:1303119)とは、
首都圏既存住宅流通推進協議会・既存住宅インスペクター教育研究会に認定された
中古住宅の安全・安心な取引をご提案するコンサルタントです。

中古戸建は、一般的に現況の状態で販売いたします。
中には、リフォームしてから販売するものもあれば、
過去に部分的にリフォームした物件もあります。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスについても
ご説明させていただきます。

物件によっては、リフォームやメンテナンスに多くの費用が必要となるケースもございますので
「既存(既存)住宅アドバイザー」として、
プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1349万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000118549

所在地 埼玉県行田市棚田町3丁目
交通 高崎線「行田」駅徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 163.31m² 公簿 (49坪)
建物面積 118.46m² 公簿 (35坪)
構造・規模 軽量鉄骨造 2階建て 築年月 1988年3月築
バルコニー 南向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 駐車スペース 2台(縦列)
現況 空家 引渡時期 相談
※2020年3月中旬リフォーム完了予定
権利種類 所有権 接道 東6M道路
小学校区 西小学校(450m) 中学校区 西中学校(750m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2020年4月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:(2020年4月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)
外装:(2020年4月)施工
屋根、外壁 範囲:全面
設備 ・東京電力・公営水道・都市ガス・合併浄化槽
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
・市立持田保育園・・・約1300m
・たけのこ保育園・・・約1400m
・まつたけ幼稚園・・・約1400m
・西中学校・・・約450m
・西中学校・・・約750m
・ローソン・・・約500m
・マルエドラッグ・・・約600m
・ウエルシア薬局・・・約650m
・セブンイレブン・・・約650m
・ベルク行田城西店・・・約1100m
・カインズホーム・・・約1300m
・棚田町郵便局・・・約400m
・砂原公園・・・約400m
・鶴土井公園・・・約650m
・棚田中央公園・・・約650m
・やなせ眼科・・・約600m
・行田総合病院・・・約1100m


【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(3)第1001519号)

★住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
★既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地南向き全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室に窓都市ガス小学校800m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2020年04月26日(日)〜05月31日(日)10:00〜18:00事前に必ず予約してください

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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号:埼玉県知事免許(7) 第15801号