鴻巣市袋＿吹上駅＿中古戸建て　

情報更新日：2020/08/08　次回更新予定日：2020/08/22

価　格1,880万円

所在地埼玉県鴻巣市袋［周辺地図］

交　通高崎線「吹上」駅徒歩23分

【築７年・中古戸建て】鴻巣市袋
・ＪＲ高崎線「吹上」駅より徒歩２３分
・築年月：２０１３年３月築
・大変きれいにお使いです。
・１９帖の広々ＬＤＫ
・車２台分の大型カーポート
・水辺公園まで徒歩約４分
・２０２０年４月オープン：ショッピングセンター・フジモールまで徒歩７分

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現地外観写真
駐車場
駐車場
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
間取り
区画図

水辺公園 300m
水辺公園 300m

担当スタッフより

熊井: 【　見学会における新型コロナウイルス対策について　】
三国ホームでは、新型コロナウイルス対策として
「密閉」「密集」「密接」の３密状態を避けるために、
見学会へは事前予約をいただき、一組のお客様ごとにご案内をさせていただきます。

ご見学中に際しては、建物の窓を開けることにより、室内の換気に注意を払い、
お客様にもマスクの着用をお勧めいたします。
弊社スタッフも、マスク着用にてご対応させていただきます。

【　物件について　】
２０２０年４月下旬オープン予定のフジモールまで約５５０ｍ。
６３坪超の広々敷地、カースペース４台駐車可。

【【　既存(中古)住宅アドバイザーからひと言　】】
既存住宅アドバイザー(登録番号：1303119）とは、
首都圏既存住宅流通推進協議会・既存住宅インスペクター教育研究会に認定された
中古住宅の安全・安心な取引をご提案するコンサルタントです。

中古戸建は、一般的に現況の状態で販売いたします。
中には、リフォームしてから販売するものもあれば、
過去に部分的にリフォームした物件もあります。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスについても
ご説明させていただきます。

物件によっては、リフォームやメンテナンスに多くの費用が必要となるケースもございますので
「既存(既存)住宅アドバイザー」として、
プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000128472

所在地	埼玉県鴻巣市袋
交通	高崎線「吹上」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK19帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.75帖)
土地面積	209.95m² 公簿 (63.50坪)
建物面積	104.33m² 公簿 (31.55坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2013年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台以上
現況	空家	引渡時期	即
権利種類	所有権	接道	南4M道路
小学校区	下忍小学校（1400m）	中学校区	吹上北中学校（2300m）
取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・本下水・個別LPガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・ふくろうの森保育園・・・約950ｍ・吹上中央幼稚園・・・約1700ｍ・下忍小学校・・・約1400ｍ・吹上北中学校・・・約2300ｍ・フジモール・・・約550ｍ（食品スーパーロピア、島忠ホームズ、スギ薬局、ほか）・ジョーシン・・・約550ｍ・セブンイレブン・・・約900ｍ・フードストッカー・・・約1200ｍ・吹上郵便局・・・約1100ｍ・水辺公園・・・約300ｍ・セブンイレブン・・・約900ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南庭床下収納全居室収納浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン本下水公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応新築時・増改築時の設計図

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。