鴻巣市箕田　新築　全９棟　 4号棟

情報更新日：2020/09/30　次回更新予定日：2020/10/14

価　格2,590万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市箕田［周辺地図］

交　通高崎線「北鴻巣」駅徒歩15分

ＬＧ鴻巣箕田　全９棟
・フラット35S融資対象物件
・スマートコントロールキー：ICチップ内蔵のピタッとKEY（カード）
・剛床工法：地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法２階建住宅（910モジュール設計）
・基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）
・精度の高いプレカット工法
・外壁サイディング、全窓ペアガラス、テレビインターホン

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全体区画図
間取り

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「北鴻巣」駅より徒歩１５分。
全９棟の大型開発分譲地。４ＬＤＫ～４ＳＬＤＫの多彩な間取り収納たっぷり！

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

各棟情報

	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟	2,890万円	190.89m² 122.55m²	4LDK
2号棟	2,590万円	172.13m² 105.16m²	4LDK
3号棟	2,790万円	188.97m² 125.10m²	4LDK
4号棟	2,590万円	165.50m² 108.47m²	4LDK	現在閲覧中
5号棟	2,690万円	165.25m² 110.12m²	4SLDK
7号棟	2,390万円	183.65m² 112.61m²	4LDK
8号棟	2,390万円	178.35m² 106.60m²	4LDK
9号棟	2,490万円	188.21m² 108.89m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000138841-004

所在地	埼玉県鴻巣市箕田
交通	高崎線「北鴻巣」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK16帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖)
土地面積	165.5m² 公簿 (50.06坪)
建物面積	108.47m² 公簿 (32.81坪)
販売戸数	8戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年11月
建築確認番号	第20UDI1W建02060号	駐車スペース	2台以上(並列)
引渡時期	期日指定有(2020年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東4.28M道路	小学校区	箕田小学校（90m）
中学校区	赤見台中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・個別ＬＰＧ・本下水
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・箕田幼稚園・・・約500ｍ・箕田小学校・・・約90ｍ・赤見台中学校・・・約700ｍ・箕田郵便局・・・約280ｍ・箕田公民館・・・約500ｍ・セブンイレブン・・・約350ｍ・ベルク鴻巣宮前店・・・約570ｍ・ＭＥＧＡドン・キホーテ・・・約600ｍ・スーパービバホーム・・・約1000ｍ・宮前本田１号公園・・・約400ｍ・すずかけ公園・・・約500ｍ・北鴻巣クリニック・・・約1100ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地床下収納全居室収納複層ガラスガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。