新築一戸建て

鴻巣市袋　新築　全１４棟　

情報更新日：2021/01/14　次回更新予定日：2021/01/28

価　格2,090万円（税込）〜2,390万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市袋［周辺地図］

交　通高崎線「北鴻巣」駅徒歩23分

ＬＧ鴻巣袋　全１４棟
・フラット35S融資対象物件
・スマートコントロールキー：ICチップ内蔵のピタッとKEY（カード）
・剛床工法：地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法２階建住宅（910モジュール設計）
・基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）
・精度の高いプレカット工法
・外壁サイディング、全窓ペアガラス、テレビインターホン

すべての画像

現地写真　1号棟
１号棟　間取図
全体区画図
現地写真　1号棟
現地写真　1号棟
現地写真　4号棟
４号棟　間取図
現地写真　4号棟

現地写真　4号棟
現地写真　5号棟
５号棟　間取図
現地写真　5号棟
現地写真　5号棟
現地写真　6号棟
６号棟　間取図
現地写真　6号棟

現地写真　6号棟
現地写真　9号棟
９号棟　間取図
現地写真　9号棟
現地写真　9号棟
現地写真　10号棟
10号棟　間取図
現地写真　10号棟

現地写真　10号棟
現地写真　11号棟
11号棟　間取図
現地写真　11号棟
現地写真　11号棟
現地写真　12号棟
12号棟　間取図
現地写真　12号棟

現地写真　12号棟
現地写真　13号棟
13号棟　間取図
現地写真　13号棟
現地写真　13号棟
分譲地全体
分譲地全体
1号棟 2020/12/07m

4号棟 2020/12/07m
5号棟 2020/12/07m
6号棟 2020/12/07m
9号棟 2020/12/07m
10号棟 2020/12/07m
11号棟 2020/12/07m
12号棟 2020/12/07m
13号棟 2020/12/07m

1号棟
4号棟

担当スタッフより

熊井: ショッピングセンター「フジモール吹上」まで約６５０Ｍ（徒歩約８分）。
全区画敷地面積約５２坪以上、カースペース並列３台駐車可能。
ＪＲ高崎線「北鴻巣駅」徒歩２３分、「吹上駅」徒歩２６分。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

各棟情報

	価格	土地面積建物面積	間取
1号棟	2,090万円	174.21m² 105.99m²	4LDK
4号棟	2,290万円	172.67m² 110.12m²	4SLDK
5号棟	2,390万円	172.67m² 126.69m²	4SLDK
6号棟	2,290万円	172.67m² 108.47m²	4LDK
9号棟	2,290万円	176.32m² 114.68m²	4LDK
10号棟	2,390万円	182.31m² 125.86m²	4LDK
11号棟	2,290万円	172.11m² 114.27m²	4LDK
12号棟	2,290万円	187.61m² 108.89m²	4LDK
13号棟	2,290万円	172.84m² 105.57m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000141215

所在地	埼玉県鴻巣市袋
交通	高崎線「北鴻巣」駅徒歩23分高崎線「吹上」駅徒歩26分
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	172.11m² ～ 187.61m² 公簿
建物面積	105.57m² ～ 126.69m² 公簿
販売戸数	9戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年12月
建物現況	完成済	建築確認番号	第20UDI1W建002488号、他
駐車スペース	3台	引渡時期	相談
地目	田	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	下忍小学校（1700m）	中学校区	吹上北中学校（2600m）
取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・本下水・個別LPG
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・ふくろうの森保育園・・・約622ｍ・吹上中央幼稚園・・・約2100ｍ・下忍小学校・・・約1700ｍ・吹上北中学校・・・約2600ｍ・フジモール吹上・・・約650ｍ・ジョーシン鴻巣店・・・約713ｍ・セブンイレブン・・・約1200ｍ・鴻北クリニック・・・約1500ｍ・袋公園・・・約300ｍ・水辺公園・・・約700ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

整形地平坦地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン本下水公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。