ＬＧ鴻巣袋　全１４棟
・フラット35S融資対象物件
・スマートコントロールキー：ICチップ内蔵のピタッとKEY（カード）
・剛床工法：地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法２階建住宅（910モジュール設計）
・基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）
・精度の高いプレカット工法
・外壁サイディング、全窓ペアガラス、テレビインターホン

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1890万円〜2390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		2,090万円	174.21m² 105.99m²	4LDK
2号棟		1,890万円	179.78m² 105.57m²	4LDK
3号棟		2,290万円	178.33m² 108.47m²	4LDK
4号棟		2,290万円	172.67m² 110.12m²	4SLDK
5号棟		2,390万円	172.67m² 126.69m²	4SLDK
6号棟		2,290万円	172.67m² 108.47m²	4LDK
7号棟		2,390万円	178.33m² 122.55m²	4LDK
9号棟		2,290万円	176.32m² 114.68m²	4LDK
10号棟		2,390万円	182.31m² 125.86m²	4LDK
11号棟		2,290万円	172.11m² 114.27m²	4LDK
12号棟		2,290万円	187.61m² 108.89m²	4LDK
13号棟		2,290万円	172.84m² 105.57m²	4LDK
14号棟		2,390万円	173.59m² 125.10m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000141215

所在地	埼玉県鴻巣市袋
交通	高崎線「北鴻巣」駅徒歩23分 高崎線「吹上」駅徒歩26分
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	172.11m² ～ 187.61m² 公簿
建物面積	105.57m² ～ 126.69m² 公簿
販売戸数	13戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年12月
建築確認番号	第20UDI1W建002488号、他	駐車スペース	3台
引渡時期	期日指定有(2020年12月下旬)	地目	田
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	小学校区	下忍小学校（1700m）
中学校区	吹上北中学校（2600m）	取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・本下水・個別LPG
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・ふくろうの森保育園・・・約622ｍ ・吹上中央幼稚園・・・約2100ｍ ・下忍小学校・・・約1700ｍ ・吹上北中学校・・・約2600ｍ ・フジモール吹上・・・約650ｍ ・ジョーシン鴻巣店・・・約713ｍ ・セブンイレブン・・・約1200ｍ ・鴻北クリニック・・・約1500ｍ ・袋公園・・・約300ｍ ・水辺公園・・・約700ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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