ＧＲ熊谷市久下　全３棟

・性能評価書において６項目の最高等級取得：
①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）、
②耐震等級（損傷防止）、
③耐風等級（倒壊のしにくさ）、
④劣化対策等級（劣化の軽減）、
⑤ホルムアルデヒド発散等級、
⑥維持管理対策等級
・第三者機関のお墨付き住宅：
　設計住宅性能評価取得済
　建設住宅性能評価取得予定

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		2,290万円	169.45m² 105.99m²	4LDK
2号棟		2,090万円	187.35m² 101.85m²	4LDK	現在閲覧中
3号棟		2,490万円	200.06m² 107.65m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000148397-002

所在地	埼玉県熊谷市久下１丁目
交通	高崎線「行田」駅徒歩7分
間取	4LDK (LDK17.25帖、洋室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6帖、洋室7.5帖)
土地面積	187.35m² 公簿 (56.67坪)
建物面積	101.85m² 公簿 (インナーバルコニー1.25m²含)
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年1月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-20-09055-1号
駐車スペース	2台	引渡時期	相談
地目	畑	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北6.09M道路に6M接道	小学校区	久下小学校（1200m）
中学校区	熊谷東中学校（4320m）	取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・個別プロパンガス・本下水
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・太井保育園・・・約1100ｍ ・さかえ幼稚園・・・約1500ｍ ・久下小学校・・・約1200ｍ ・熊谷東中学校・・・約4320ｍ ・ローソン・・・約180ｍ ・ドラッグセキ・・・約850ｍ ・生鮮市場ＴＯＰ・・・約1200ｍ ・ウニクス鴻巣・・・約1700ｍ ・行田駅前郵便局・・・約700ｍ ・メディカルアヴェニュー500ｍ ・久下公民館・・・約1100ｍ ・久下第１公園・・・約90ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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