ＣＧ鴻巣市袋第１　全３棟
・地震に強い家・クワイエ：耐震＋制震（SAFE365で地震の揺れを吸収する家）
・木を傷めにくい、耐震性を高めるオリジナル金物を開発
・断熱マイスターの施工により、断熱効果を引き出します。
・耐力面材ダイライト工法：壁全体で家を支える、耐力壁。
・給気口、畳、防腐剤にも気配り品質。
・特許取得の点検口も、安心への配慮：ホールダウン点検口。
・漏水・防水にも、独自の自社対策。
・住宅設備延長保証サービス３つの特徴：
①最大１０年間、何度でも利用可能、
②無料修理（部品代・出張費含む）、
③コールセンターで受付対応

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2080万円〜2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		2,080万円	149.47m² 93.96m²	4LDK
3号棟		2,180万円	228.53m² 92.21m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000151521

所在地	埼玉県鴻巣市袋
交通	高崎線「吹上」駅徒歩24分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	149.47m² ～ 228.53m²
建物面積	92.21m² ～ 93.96m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年1月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第20ＵＤＩ1Ｗ建04554号、他	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	地目	畑
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北4M道路／東4M道路
小学校区	下忍小学校（1500m）	中学校区	吹上北中学校（2300m）
取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・下忍小学校・・・・約1500ｍ（徒歩19分） ・吹上北中学校・・・約2300ｍ（徒歩29分） ・ロピア吹上店・・・約302ｍ（徒歩4分） ・ジョーシン鴻巣店・約330ｍ（徒歩4分） 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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