熊谷市押切　全２棟の新築戸建
こだわりの設備仕様

・安心して快適に住める長期優良住宅
　長期優良住宅の認定による優遇措置
　①住宅ローン減税割増、
　②不動産取得税控除額増額
　③フラット３５Ｓ適応住宅
　④登録免許税率引下げ
　⑤固定資産税減税期間延長
・最長３０年長期保証：ご購入後も安心のアフターサービス
・折上天井：リビングの一部が天井高のため開放的
・便利なカードキー標準装備
・全窓ペアガラス
・外構+植栽付き

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		2,590万円	107.10m² 107.10m²	4LDK
2号棟		2,490万円	206.50m² 107.31m²	4LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000154705-002

所在地	埼玉県熊谷市押切
交通	高崎線「熊谷」駅バス16分 バス停「ブドー園」停歩2分
間取	4LDK (LDK18帖、和室5.2帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	206.5m²
建物面積	107.31m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第20ＵＤＬ1Ｗ04967号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	期日指定有(2021年5月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東4M道路
小学校区	南小学校（1819m）	中学校区	江南中学校（1495m）
取引態様	媒介
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・こどもの家保育園・・約3058ｍ（徒歩約39分） ・江南幼稚園・・・・・約1975ｍ（徒歩約25分） ・南小学校・・・・・・約1819ｍ（徒歩約23分） ・江南中学校・・・・・約1495ｍ（徒歩約19分） ・カワチ・・・・・・・約27ｍ（徒歩約1分） ・やおよし・・・・・・約627ｍ（徒歩約8分） ・いなげや・・・・・・約1005ｍ（徒歩約13分） ・トライアル・・・・・約1334ｍ（徒歩約17分） ・ウエルシア・・・・・約1036ｍ（徒歩約13分） ・ローソン・・・・・・約131ｍ（徒歩約2分） 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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