熊谷市曙町１期　全２棟
◆子供にやさしい安心設計
①電気スイッチを低めに設置、
②階段は低め設計、
③電動シャッターは挟み込み防止センサー付き、
④キッチン付近にスタディカウンター
（家事をしていてもままの顔見えるから安心）
◆収納豊富なウォークインクローゼット
◆雨の日のお洗濯も安心：インナーバルコニー
◆浴室暖房換気乾燥機　
◆食器洗い乾燥機
◆住宅用火災警報器
◆LOW-E複層ガラス　
◆シックハウス対応
◆電動シャッター(1階)　
◆地盤２０年保証
◆建物１０年瑕疵保険付

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,180万円	246.68m² 105.57m²	3LDK
2号棟		3,980万円	229.28m² 105.57m²	4LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000156444-002

所在地	埼玉県熊谷市曙町５丁目
交通	高崎線「熊谷」駅徒歩5分
間取	4LDK (LDK16.5帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.1帖)
土地面積	229.28m² 公簿 (約69.35坪)
建物面積	105.57m² 公簿 (約31.93坪)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第20UDI1S0建04513号
引渡時期	期日指定有(2021年2月)	用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西5M道路	小学校区	桜木小学校（800m）
中学校区	富士見中学校（2400m）	取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・曙町保育所・・・約450ｍ ・桜木小学校・・・約800ｍ ・富士見中学校・・・約2400ｍ ・ベルク・・・約220ｍ ・ティアラ21・・・約350ｍ ・ニットモール・・・約400ｍ ・セブンイレブン・・・約350ｍ ・曙第２公園・・・約80ｍ ・万平公園・・・約500ｍ ・熊谷万平郵便局・・・約700ｍ ・熊谷図書館・・・約900ｍ ・熊谷市民体育館・・・約950ｍ ・熊谷市役所・・・約1400ｍ ・熊谷総合病院・・・約1600ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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