株式会社三国ホーム
コスモスタウン吹上本町　第３期　限定１棟

新築一戸建て

コスモスタウン吹上本町　第３期　限定１棟　

情報更新日：2021/02/28　次回更新予定日：2021/03/09

価　格3,280万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市吹上本町５丁目2816-1(地番)

交　通高崎線「吹上」駅徒歩9分

対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です
（モデルハウス）

全室南向き、明るい陽ざしがたっぷり、ゆとりある３LDKはお子様の成長に合わせて４LDKに変更できる可変型

コスモスタウン吹上本町　第３期　限定１棟

◎ 高崎線「吹上」駅より徒歩９分
◎ ５３坪のゆとりの敷地
◎ 東南角地につき陽当たり良好！
◎ 徒歩圏内に商業施設や公園が点在
◎ ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる可変性の間取り設計：
　（３ＬＤＫ⇒４ＬＤＫへ変更可能）
◎ 木の温もりがうれしい天井高2.7ｍの「梁見せ天井」
◎ 掃除用具や雨具をすっきり仕舞える「扉付き土間収納」
◎ 木造住宅用制震システム『ＴＲＣダンパー』特殊粘弾性ゴムが揺れを低減。
◎ マシュマロ断熱の家：発泡ウレタンフォーム断熱材『ウレタンフォームＳＬ』
　～夏は涼しく、冬は暖かい家。結露に強く、爽やかで快適な住空間。

すべての画像

対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です（モデルハウス）
全室南向き、明るい陽ざしがたっぷり、ゆとりある３LDKはお子様の成長に合わせて４LDKに変更できる可変型
現地外観写真
JR高崎線「吹上駅」徒歩９分南東角地に面した敷地広々５３坪超
現地外観写真
キッチンには家電も収納できるカップボード、調理器具などの細々したものもスッキリ収納（モデルハウス写真）
乾燥機付なので湿気がこもらず、毎日きれいを保ちます。冷暖房も付いているので、暑い夏・寒い冬のお風呂も快適に。
陽当たりのいいLDK（モデルハウス写真）

食品の備蓄に便利なパントリー（モデルハウス写真）
（モデルハウス写真）
（モデルハウス写真）
（モデルハウス写真）
（モデルハウス写真）
（モデルハウス写真）
（モデルハウス写真）
南側４ｍ公道

フォームライトＳＬ＿発砲ウレタンフォーム断熱材
木造住宅用制震システム＿TRCダンパー
INAX_フチレストイレ
案内図＿カーナビ入力「鴻巣市吹上本町５丁目10-21」付近
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真

構造・工法・仕様ギャラリー

フォームライトＳＬ＿発砲ウレタンフォーム断熱材
木造住宅用制震システム＿TRCダンパー
INAX_フチレストイレ

担当スタッフより

熊井: 高崎線「吹上」駅より徒歩９分
約５３坪のゆとりの敷地・東南角地につき、日当たり良好です！

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000169148

所在地	埼玉県鴻巣市吹上本町５丁目2816-1(地番)
交通	高崎線「吹上」駅徒歩9分
間取	3LDK (LDK17.5帖、和室6.7帖、洋室11.4帖、洋室8帖)
土地面積	178.11m² 公簿 (53.87坪)
建物面積	109.3m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年7月
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第SJK-KX205310880号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	相談	施工会社	株式会社三国ホーム
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南4M道路／東3M道路
小学校区	吹上小学校（800m）	中学校区	吹上北中学校（1300m）
取引態様	売主
設備	・東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・鎌塚保育所・・・・・・約850ｍ・吹上中央幼稚園・・・・約1200ｍ・吹上小学校・・・・・・約800ｍ・吹上北中学校・・・・・約1300ｍ・ドラッグストアセキ・・約400ｍ・しまむら・・・・・・・約450ｍ・西友・・・・・・・・・約550ｍ・ローソン・・・・・・・約700ｍ・ウニクス鴻巣・・・・・約1000ｍ・吹上本町郵便局・・・・約250ｍ・多島小児科医院・・・・約300ｍ・元荒川の桜並木・・・・約80ｍ・本町５丁目児童公園・・約120ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

角地整形地平坦地南側道路LDK15帖以上全室南向き南庭床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。