■住環境の魅力
○中学校が近くお子様の通園通学も安心
○コンビニ徒歩約１１分
○バス停留所地徒歩２分
○静かな住環境

■物件の魅力
○建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建てられます
○南側道路につき陽当り良好

ライフインフォメーション～
◆加納小学校・・・・・・・・・・・徒歩約18分（1500ｍ）
◆加納中学校・・・・・・・・・・・徒歩約 7分（ 550ｍ）
◆コープ桶川・・・・・・・・・・・徒歩約17分（1300ｍ）
◆ファミリーマート・・・・・・・・徒歩約11分（ 640ｍ)

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 450万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000180814

所在地	埼玉県桶川市大字加納
交通	高崎線「桶川」駅徒歩46分 高崎線「桶川」駅バス10分 バス停「宮ノ脇」停歩4分
土地面積	123.04m² 実測
総区画数	全1区画	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	畑
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南東5M道路に9.8M接道	小学校区	加納小学校（1500m）
中学校区	加納中学校（550m）	取引態様	専任媒介
設備	浄化槽・上水道・LPガス
備考・制限等	市街化調整区域 国土法:不要 桶川市立加納小学校(1500m) 桶川市立加納中学校(550m) 都市計画法34条12号の適用条件があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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