新築一戸建て

鴻巣市栄町　新築　全１棟　

情報更新日：2022/05/25　次回更新予定日：2022/06/08

価　格2,850万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市栄町［周辺地図］

交　通高崎線「鴻巣」駅徒歩7分

適度な距離感、オンオフの境界線に『庭先+1room』
在宅ワークに集中できる庭先に離れのある新築戸建
最適な距離感と絶妙なサイズ感、新しい日常のマストアイテムに

ＫＩ鴻巣市栄町２期　全１棟
◆子供にやさしい安心設計
①電気スイッチを低めに設置、
②階段は低め設計、
③電動シャッター挟み込み防止センサー付き
◆収納豊富なウォークインクローゼット
◆便利に使えるフリースペース
◆雨の日のお洗濯も安心：インナーバルコニー
◆玄関扉ディンプルキーダブルロック
◆浴室暖房換気乾燥機
◆LOW-E複層ガラス
◆シックハウス対応
◆電動シャッター(1階)

すべての画像

現地外観写真
間取り
区画図
南西側：約４ｍ公道
現地外観写真
駐車場
一人の時間を楽しめる離れ付き
在宅ワークや勉強部屋など、使い方色々

玄関
現地外観写真
北西側：約７～８ｍ公道
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例

内観施工例
内観施工例
内観施工例

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「鴻巣」駅より徒歩７分。
買物施設の揃った暮らしに便利な環境です。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000185159

所在地	埼玉県鴻巣市栄町
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩7分
間取	4LDK (LDK16.5帖、和室6帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室8帖)
土地面積	144m² 公簿 (約43.56坪)
建物面積	110.04m² (32.28坪)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年10月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第21UDI1W建01260号
駐車スペース	2台(並列)	引渡時期	相談
地目	畑	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側7M道路に10.9M接道南西側4M道路に13.1M接道	小学校区	鴻巣北小学校（1200m）
中学校区	鴻巣北中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	・東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	※法第22条区域【ライフインフォメーション】まごやま保育園・・・・・・・・・・約170ｍエンゼル幼稚園・・・・・・・・・・約100ｍ鴻巣北小学校・・・・・・・・・・・約1200ｍ鴻巣北中学校・・・・・・・・・・・約1300ｍファミリーマート鴻巣加美店・・・・約200ｍドラッグセキ鴻巣栄町店・・・・・・約280ｍセブンイレブン鴻巣大間３丁目店・・約400ｍコープ大間店・・・・・・・・・・・約500ｍエルミこうのす・・・・・・・・・・約600ｍ鴻巣大間郵便局・・・・・・・・・・約150ｍ群馬銀行鴻巣支店・・・・・・・・・約350ｍ鴻巣中央図書館・・・・・・・・・・約550ｍ小室クリニック・・・・・・・・・・約190ｍわたまクリニック・・・・・・・・・約550ｍ雷電１丁目遊園地公園・・・・・・・約87ｍ大間２丁目３号公園・・・・・・・・約450ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

角地整形地平坦地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。