行田市桜町３丁目　新築　全１棟　

情報更新日：2022/05/17　次回更新予定日：2022/05/31

価　格2,690万円（税込）

所在地埼玉県行田市桜町３丁目［周辺地図］

交　通秩父鉄道「東行田」駅徒歩4分

秩父鉄道「東行田」駅より徒歩約４分。
高崎線「吹上」駅バス１４分、「長野ロータリー」停歩２分。

・全室南向きで明るい陽ざしがたっぷり
・全室大容量の収納で暮らしスッキリ
・家事の負担を和らげる水回り集中設計

ＫＩ（桜町4期）
◆子供にやさしい安心設計
①電気スイッチを低めに設置
②階段は低め設計
③電動シャッター挟み込み防止センサー付き
◆収納豊富なウォークインクローゼット
◆雨の日のお洗濯も安心：インナーバルコニー
◆アクセントクロス
◆浴室暖房換気乾燥機　◆住宅用火災警報器
◆LOW-E複層ガラス　◆シックハウス対応
◆電動シャッター(1階)　◆階段手摺り　
◆地盤２０年保証　◆建物１０年瑕疵保険付

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北側7.6ｍ公道に面した、土地49.49坪
全室大容量の収納（W.I.C、フリースペース、シューズインクローク他）
カースペースは２台並列駐車できます。
現地写真
北側7.6m公道
現地写真
北側7.6m公道
内観施工例

内観施工例
内観施工例
内観施工例

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「吹上」駅バス１４分、「長野ロータリー」停歩２分。
小・中学校が徒歩10分以内、スーパーやコンビニも近く、住みやすい便利な立地。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000214471

所在地	埼玉県行田市桜町３丁目
交通	秩父鉄道「東行田」駅徒歩4分高崎線「吹上」駅バス14分バス停「長野ロータリー」停歩2分
間取	4LDK (LDK17帖、和室6.5帖、洋室6帖、洋室5.6帖、洋室8帖)
土地面積	163.61m²
建物面積	109.46m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1S建08491号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	期日指定有(2022年6月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側7.6M公道に接道
小学校区	桜ヶ丘小学校（700m）	中学校区	長野中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・長野保育園・・・約450ｍ・行田幼稚園・・・約850ｍ・桜ヶ丘小学校・・約700ｍ・長野中学校・・・約650ｍ・ベルク行田長野店・・・・・約350ｍ・ジェーソン行田店・・・・・約750ｍ・マツモトキヨシ行田長野店・約350ｍ・セブンイレブン行田桜町3丁目店・・約170ｍ・上武公園・・・・・・・・・約300ｍ・松原医院・・・・・・・・・約350ｍ・行田中央総合病院・・・・・約400ｍ・行田桜町郵便局・・・・・・約240ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。