ＬＧ熊谷中央第３　全３棟
・設計住宅性能評価取得済
・建設住宅性能評価取得予定
・20年地盤保証対象物件
・玄関扉スマートカードキー：電子錠ピタッとKEY
・剛床工法：地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法２階建住宅（910モジュール設計）
・基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）
・精度の高いプレカット工法
・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円〜3690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,490万円	160.74m² 114.27m²	4LDK
2号棟		3,290万円	144.38m² 108.48m²	4SLDK
3号棟		3,690万円	162.04m² 125.10m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000216898

所在地	埼玉県熊谷市中央１丁目
交通	高崎線「熊谷」駅バス5分 バス停「箱田保育所入口」停歩4分 高崎線「熊谷」駅徒歩23分
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	144.38m² ～ 162.04m²
建物面積	108.48m² ～ 125.1m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年3月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建06127号、他
駐車スペース	2台以上(カースペース)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道 西側4M公道に接道 東側4M公道に接道	小学校区	熊谷西小学校（400m）
中学校区	富士見中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 箱田保育所・・・・・・約170ｍ さくら幼稚園・・・・・約950ｍ 熊谷西小学校・・・・・約400ｍ 富士見中学校・・・・・約600ｍ ウエルシア熊谷箱田店・約290ｍ ローソン熊谷箱田店・・約400ｍ コープ熊谷店・・・・・約550ｍ ヤオコー熊谷箱田店・・約800ｍ 八木橋・・・・・・・・約1300ｍ 熊谷箱田郵便局・・・・約500ｍ 熊谷市役所・・・・・・約850ｍ 箱田第４公園・・・・・約160ｍ 中央公園・・・・・・・約800ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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