ＧＲ鴻巣市松原４期　全３棟
・第三者機関のお墨付き住宅：
　設計住宅性能評価取得済
　建設住宅性能評価取得予定
・性能評価書において８項目の最高等級を取得：
　①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
　②耐震等級（損傷防止）
　③耐風等級（倒壊のしにくさ）
　④劣化対策等級（劣化の軽減）
　⑤ホルムアルデヒド発散等級
　⑥維持管理対策等級
　⑦断熱等性能等級
　⑧一次エネルギー消費量等級
・すまい給付金対象物件
・フラット35SタイプA利用可

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		2,799万円	150.05m² 97.50m²	4LDK
2号棟		2,899万円	150.04m² 98.53m²	4LDK	現在閲覧中
3号棟		2,699万円	150.06m² 96.88m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000217872-002

所在地	埼玉県鴻巣市松原４丁目11-2付近
交通	高崎線「北本」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖)
土地面積	150.04m²
建物面積	98.53m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年5月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-00833-1号
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	相談
地目	畑	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道 南西側3.8M公道に接道	小学校区	松原小学校（480m）
中学校区	鴻巣南中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	東京電力
備考・制限等	※ゴミ置場持分2.56m²×1/5有り 【 ライフインフォメーション 】 ゆめのはなこども園・・・約450ｍ 松原小学校・・・・・・・約480ｍ 鴻巣南中学校・・・・・・約800ｍ セブンイレブン・・・・・約450ｍ スギドラッグ・・・・・・約700ｍ 業務スーパー・・・・・・約800ｍ ヤオコー・・・・・・・・約950ｍ すみれ公園・・・・・・・約550ｍ 佐野医院・・・・・・・・約1000ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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