株式会社三国ホーム
コスモスタウン壱里山町　第２期　全２区画　３号棟

新築一戸建て

コスモスタウン壱里山町　第２期　全２区画　３号棟　

情報更新日：2022/05/17　次回更新予定日：2022/05/31

価　格3,488万円（税込）

所在地埼玉県行田市壱里山町16-11［周辺地図］

交　通高崎線「行田」駅徒歩3分

【コスモスタウン壱里山町・第２期・３号棟】

・ＪＲ高崎線「行田」駅より徒歩３分。
・通勤通学に便利な駅近！近隣の商業施設も充実した便利な住環境。

・家族でゆったり寛げる17.5帖の広々ＬＤＫ。
・キッチンカップボード（食器棚）、食器洗浄乾燥機付き。
・便利な収納：①土間収納、②玄関ホール収納、③リビング収納（可能棚）、
　④洗面室壁面収納、⑤床下収納×２か所、
　⑥２帖の納戸は、フリースペースとして、リモートワークにもオススメ！
・電動シャッター（和室、リビング掃き出し）：窓を開けずにラクラク開閉。
・開放的な大型バルコニー
・全居室２面採光

＊地震に強い制震機能付住宅。特殊粘弾性ゴム「ＴＲＣダンパー」
　地震の揺れに応じてダンパーが伸び縮み。揺れを低減します。
＊マシュマロ断熱の家。発泡ウレタンフォーム断熱材「フォームライトＳＬ」
　～夏は涼しく、冬は暖か。結露に強く、爽やかで快適な住空間。

＊土地も建物も第三者機関の安心安全保証付き
＊住宅メンテナンス診断士による定期点検付き

・近隣のモデルハウスをご見学できます。

すべての画像

上棟しました！
建物完成予想図（南西）
間取り
建物完成予想図（北東）
建物完成予想図（北西）
北東側のカースペースは並列２台分
現地写真　北東側
北東側6ｍ公道に15.2ｍ接道しています。

北東側6ｍ公道含む現地写真
全体区画図
北東側6m公道
北西側6m公道
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）

参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）

参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
参考施工例（内観）
フォームライトＳＬ＿発砲ウレタンフォーム断熱材

木造住宅用制震システム＿TRCダンパー
案内図＿「行田市壱里山町16-12」付近

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「行田」駅徒歩３分！北西６ｍ×北東６ｍ道路角地。
近隣の商業施設も充実した暮らしに便利な住環境です。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000222020

所在地	埼玉県行田市壱里山町16-11
交通	高崎線「行田」駅徒歩3分
間取	4LDK + 納戸２帖 (LDK17.5帖、和室6.8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖)
土地面積	149.88m² 公簿
建物面積	110.12m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月
バルコニー	南東向き	建築確認番号	第SJK-KX215315450号
駐車スペース	2台以上	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	商業地域	建ぺい率	90％
容積率	360％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に15.2M接道南西側6M公道に5.4M接道
小学校区	行田市立泉小学校（1400m）	中学校区	行田市立西中学校（1900m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・たけのこ保育園・・・約1300m ・まつたけ幼稚園・・・約1200m ・行田市立泉小学校・・・約1400m ・行田市立西中学校・・・約1900m ・ミニストップ・・・・・約500m ・ローソン・・・・・・・約600m ・セブンイレブン・・・約650m ・ドラッグセイムス・・・約500m ・生鮮市場TOP・・・約600m ・ブックオフ・・・約800m ・ウニクス鴻巣・・・約880m ・ヤオコー門井店・・・約900m ・行田駅前郵便局・・・約100m ・久下第３公園・・・約210m ・壱里山町公園・・・約350m ・行田総合病院・・・約1900m ・メディカルアベニュー熊谷・・・約850m 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上2世帯住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上天井高2.5M以上TVモニタ付インターホン公園800m以内通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。