JR高崎線「行田駅」徒歩５分
敷地150M2超えの広さと北西6ｍ×北東6ｍ×南東6ｍ公道の
開放感に包まれた全５棟
周辺はコンビニ・ドラッグストア・公園・クリニックが徒歩圏内に揃っています。

ＧＲ（熊谷市久下2期）
・第三者機関のお墨付き住宅：
　設計住宅性能評価取得済
　建設住宅性能評価取得予定
・性能評価書において８項目の最高等級を取得：
　①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
　②耐震等級（損傷防止）
　③耐風等級（倒壊のしにくさ）
　④劣化対策等級（劣化の軽減）
　⑤ホルムアルデヒド発散等級
　⑥維持管理対策等級
　⑦断熱等性能等級
　⑧一次エネルギー消費量等級
・すまい給付金対象物件
・フラット35SタイプA利用可

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		2,390万円	151.02m² 99.37m²	4SLDK	現在閲覧中
2号棟		2,490万円	150.98m² 99.36m²	4LDK
3号棟		2,590万円	160.13m² 98.53m²	4LDK
4号棟		2,790万円	167.55m² 99.36m²	4SLDK
5号棟		2,790万円	167.52m² 99.57m²	4SLDK

物件詳細情報

物件No.20000223041-001

所在地	埼玉県熊谷市久下２丁目
交通	高崎線「行田」駅徒歩5分
間取	4SLDK + ウォークインクローゼット+シューズクローク (LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室7帖、洋室5帖、S1.5帖)
土地面積	151.02m²
建物面積	99.37m²
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
築年・入居	2022年7月	バルコニー	南東向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-08830-1号
駐車スペース	2台	引渡時期	相談
施工会社	第HPA-22-02830-1号他	地目	雑種地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	北西側6M道路に7.65M接道	小学校区	久下小学校（1300m）
中学校区	熊谷東中学校（4000m）	取引態様	媒介
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・太井保育園・・・・・約750ｍ ・まつたけ幼稚園・・・約1700ｍ ・久下小学校・・・・・約1300ｍ ・熊谷東中学校・・・・約4000ｍ ・生鮮市場ＴＯＰ・・・約1000ｍ ・セイムス・・・・・・約550ｍ ・ローソン・・・・・・約190ｍ ・久下第一公園・・・・約500ｍ ・たばたキッズクリニック・約550ｍ ・ウニクス・・・・・・約1300ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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