新築一戸建て

上尾・弁財　

情報更新日：2022/05/26　次回更新予定日：2022/06/09

価　格4,680万円（税込）

所在地埼玉県上尾市弁財１丁目［周辺地図］

交　通高崎線「上尾」駅バス11分停歩7分

◆「西小学校」徒歩4分！お子様の通学も安心！
◆内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆お子様の学校は、西小学校・西中学校
◆カースペース並列4台可能（車種による）

◆ご見学のご予約受付中です！◆
お電話【048-789-1000】までお気軽にご連絡ください！
お花が植えられるお庭付き♪

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「西小学校」徒歩約4分と通学も安心の距離です！
○「西中学校」徒歩約9分と無理なく通える距離！
○「浅間台幼稚園」徒歩約8分と通園もラクラク！

■お家の魅力
○駐車並列4台可能（車種による）
○キッチンにはパントリー！
○ホール収納有
○収納充実！2部屋にWICを設置♪
○全居室収納有
○南側バルコニーで洗濯物もよく乾きます！
○玄関にはシューズボックス
○リビング続きの和室でのんびり過ごせます

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◆「西小学校」徒歩4分！お子様の通学も安心！ ◆内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください。 ◆お子様の学校は、西小学校・西中学校 ◆カースペース並列4台可能（車種による）
◆ご見学のご予約受付中です！◆ お電話【048-789-1000】までお気軽にご連絡ください！お花が植えられるお庭付き♪
4LDK＋2WICのあるゆとりある暮らし
区画図カースペース並列4台可能（車種による）
ご家族みんながくつろげる空間に。（LDK15.75帖）
シックなキッチンの色合いが綺麗ですね♪嬉しいパントリー付き！
リビング続きの和室♪1部屋和室があると安らぎますね。ご家族の癒しの空間に。（1F洋風和室4.5帖）
和室の収納はご来客用のお布団の収納にも重宝します。（1F洋風和室4.5帖）

南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。（2F洋室6帖）
2部屋からバルコニーに出られます！（2F洋室8.2帖）
2部屋にウォークインクローゼットを設置！（2F洋室5.25帖）
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活！（2F洋室5.25帖　WIC）
対面と壁付の両方を組み合わせたキッチンになっているので、ご家族も身近に感じられ、お料理にも集中できます！
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに
タオルや洗剤など収納できるリネン庫
日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！

1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！
掃除用具など収納できるホール収納♪（1Fホール収納
プライバシーを重視したインナーバルコニー
作業スペースを十分確保したバルコニー♪陽当たり良好です！
玄関
すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です
閑静な住宅街です

担当スタッフより

小松　恵子: 駐車並列4台可能なゆとりある敷地♪幼稚園徒歩約8分、小学校徒歩約4分、中学校徒歩約9分とお子様の通園通学も安心♪なにかあったときの内科も近くにあるのが嬉しいですね♪

物件詳細情報

物件No.20000227802

所在地	埼玉県上尾市弁財１丁目
交通	高崎線「上尾」駅バス11分バス停「柏座下」停歩7分高崎線「北上尾」駅徒歩28分高崎線「桶川」駅徒歩62分
間取	4LDK＋2WIC (LDK15.7帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室8.2帖、洋室6帖)
土地面積	174.6m² 実測 (私道13m²別に有、私道持分比率：1／3)
建物面積	115.09m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年5月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第21UDI1W建06883号	駐車スペース	3台以上(カースペース：並列)
引渡時期	即	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	西小学校（260m）
中学校区	西中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

高台閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラスシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。