収納たっぷり、留守時も安心の宅配ボックス
カースペースは2台

ＣＧ（熊谷市伊勢町第1）
・設計性能評価取得済
・建設性能評価取得予定
・地震に強い家・クワイエ：
　耐震＋制震（SAFE365で地震の揺れを吸収する家）
・木を傷めにくい、耐震性を高めるオリジナル金物を開発
・断熱マイスターの施工により、断熱効果を引き出します。
・耐力面材ダイライト工法：壁全体で家を支える、耐力壁。
・給気口、畳、防腐剤にも気配り品質。
・特許取得の点検口も、安心への配慮：ホールダウン点検口。
・漏水・防水にも、独自の自社対策。
・住宅設備延長保証サービス３つの特徴：
①最大１０年間、何度でも利用可能、
②無料修理（部品代・出張費含む）、
③コールセンターで受付対応

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,080万円	139.17m² 101.85m²	4LDK	現在閲覧中
2号棟		2,980万円	139.18m² 93.15m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000228592-001

所在地	埼玉県熊谷市伊勢町
交通	秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩8分
間取	4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室7.7帖)
土地面積	139.17m²
建物面積	101.85m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造	築年・入居	2022年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-01937-1号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2022年6月)
地目	宅地	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	304.2％／301.2％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5.12M道路に接道 西側4M道路に接道	小学校区	熊谷南小学校（1100m）
中学校区	荒川中学校（509m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・荒川保育所・・・・約250ｍ ・荒川こども園・・・約600ｍ ・熊谷南小学校・・・約1100ｍ ・荒川中学校・・・・約509ｍ ・業務スーパー・・・約400ｍ ・イオン熊谷店・・・約550ｍ ・八木橋百貨店・・・約900ｍ ・ウェルシア・・・・約800ｍ ・セブンイレブン・・約400ｍ ・伊勢町ふれあい公園・約190ｍ ・埼玉慈恵病院・・・約650ｍ ・見晴郵便局・・・・約650ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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