ＨＴ鴻巣箕田１　全２棟
・第三者機関のお墨付き住宅：
設計住宅性能評価取得書済、建設住宅性能評価書取得予定
◎性能評価書において４項目の最高等級取得：
・構造の安定：耐震等級（倒壊）、耐風等級。
・劣化の軽減：劣化対策等級。
・維持管理更新への配慮：維持管理対策等級。
・空気循環：ホルムアルデヒド発散等級。
・地震に強いIDS工法：スケルトンインフィル住宅
・定期メンテナンスによる安心の３０年保証
・省エネ仕様の高効率給湯器

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000232789-002

所在地	埼玉県鴻巣市箕田
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩18分
間取	4LDK (LDK14帖、洋室5.25帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6.06帖)
土地面積	109.45m²
建物面積	89.84m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月下旬
建築確認番号	第HPA-22-05015-1号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年8月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域／第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に接道 北東側4M公道に接道
小学校区	箕田小学校（2100m）	中学校区	鴻巣北中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	東京電力
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 まごやま保育園・・・約996ｍ エンゼル幼稚園・・・約800ｍ 箕田小学校・・・・・約2100ｍ 鴻巣北中学校・・・・約1200ｍ セブンイレブン・・・約190ｍ フードストッカー・・約610ｍ 業務スーパー・・・・約950ｍ ベルク・・・・・・・約1300ｍ エルミこうのす・・・約1500ｍ わたまクリニック・・約500ｍ 下町公園・・・・・・約20ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2022年5月28日(土)〜6月30日(木)9:00〜17:00ご希望日時をお知らせください！土日祝日平日でもいつでもＯＫ！

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