秩父鉄道「持田駅」徒歩13分
小学校へ徒歩約4分・中学校へ徒歩約9分
公園へは徒歩約1分　子育て環境が充実しています。

ＫＩ（持田13期）
◆子供にやさしい安心設計
①電気スイッチを低めに設置
②階段は低め設計
③電動シャッター挟み込み防止センサー付き
◆収納豊富なウォークインクローゼット
◆雨の日のお洗濯も安心：インナーバルコニー
◆アクセントクロス
◆浴室暖房換気乾燥機　◆住宅用火災警報器
◆LOW-E複層ガラス　◆シックハウス対応
◆電動シャッター(1階)　◆階段手摺り　
◆地盤２０年保証　◆建物１０年瑕疵保険付

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2858万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000235652

所在地	埼玉県行田市大字持田
交通	秩父鉄道「持田」駅徒歩13分
間取	5LDK (LDK17帖、和室6.5帖、洋室5帖、洋室5.4帖、洋室6帖、洋室7帖)
土地面積	154.65m²
建物面積	108.03m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	未着工
建築確認番号	第21UDI1S建00262号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	期日指定有(2022年9月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	北側6.2M公道に9.28M接道 東側6.2M公道に11.73M接道	小学校区	西小学校（300m）
中学校区	西中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・太井保育園・・・約1500ｍ ・まつたけ幼稚園・・約1700ｍ ・西小学校・・・・・約300ｍ ・西中学校・・・・・約750ｍ ・ベイシア・・・・・約1300ｍ ・ウエルシア・・・・約650ｍ ・ローソン・・・・・約900ｍ ・菊野台くじら公園・約56ｍ ・行田総合病院・・・約1300ｍ ・行田市役所・・・・約2300ｍ ・行田ふれあいクリニック・約350ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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