熊谷市上之＿熊谷駅　新築戸建て　

情報更新日：2022/08/12　次回更新予定日：2022/08/26

価　格3,290万円（税込）

所在地埼玉県熊谷市上之

交　通高崎線「熊谷」駅徒歩33分

全居室収納
ウォークインクローゼット、フリースペース収納たっぷり
ＫＩ（熊谷上之14期）
◆子供にやさしい安心設計
①電気スイッチを低めに設置
②階段は低め設計
③電動シャッター挟み込み防止センサー付き
◆収納豊富なウォークインクローゼット
◆雨の日のお洗濯も安心：インナーバルコニー
◆アクセントクロス
◆浴室暖房換気乾燥機　◆住宅用火災警報器
◆LOW-E複層ガラス　◆シックハウス対応
◆電動シャッター(1階)　◆階段手摺り　
◆地盤２０年保証　◆建物１０年瑕疵保険付

すべての画像

北西公道に面し、開放感のある立地
遊具のある公園へ徒歩約1分小中学校へも徒歩15分圏内
間取り
現地写真
区画図
現地写真
北東側にはお子様がのびのび遊べる公園
現地写真

内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例

担当スタッフより

熊井: 北西角地に面した新築戸建て
小中学校へ徒歩15分圏内、公園へも徒歩約1分

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000239700

所在地	埼玉県熊谷市上之
交通	高崎線「熊谷」駅徒歩33分
間取	4SLDK (LDK17帖、和室6帖、洋室7.5帖、洋室6.6帖、洋室5.2帖)
土地面積	154.29m²
建物面積	104.52m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1S建00812号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	期日指定有(2022年10月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4.7M公道に8.83M接道北東側4.6M公道に12.1M接道
小学校区	成田小学校（900m）	中学校区	富士見中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・まこと保育園・・・約500ｍ・まことこども園・・約250ｍ・成田小学校・・・・約900ｍ・富士見中学校・・・約750ｍ・ベルク・・・・・・約1100ｍ・セイムス・・・・・約900ｍ・セブンイレブン・・約750ｍ・熊谷総合病院・・・約1400ｍ・熊谷市役所・・・・約2000ｍ・熊谷肥塚郵便局・・約750ｍ・上之京成第2子供広場・・約37ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチントイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。