内外装リフォーム済み　
全室南向き、陽当たり良好です。
駐車２台可（但し車種によります。）
―*―リフォーム内容―*―
全室クロス張替え　CF張替え（トイレ、洗面所床）照明器具全室
インターホン・洗面化粧台・ユニットバス・ガスコンロ・レンジフード・便器（1・2階）交換
外壁・屋根・雨どい塗装工事・ハウスクリーニング　他

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000278598

所在地	埼玉県熊谷市瀬南
交通	秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅徒歩8分
間取	3LDK (LDK21帖、洋室6.5帖、洋室5帖、洋室9帖)
土地面積	120m² 実測
建物面積	102.68m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年1月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台可	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道	小学校区	大麻生小学校（1800m）
中学校区	大麻生中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年10月）施工 浴室、トイレ、洗面所 交換 内装:（2022年10月）施工 全室クロス張替 外装:（2022年10月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 塗装
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・うさぎ保育園・・・約350ｍ ・東漸寺幼稚園・・・約1500ｍ ・大麻生小学校・・・約1800ｍ ・大麻生中学校・・・約2000ｍ ・ベルク広瀬店・・・約1000ｍ ・マツモトキヨシ・・約950ｍ ・ローソン・・・・・約950ｍ ・広瀬川原公園・・・約270ｍ ・こせがわ内科クリニック・・約1200ｍ ・熊谷広瀬郵便局・・・・・・約750ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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