新築一戸建て

熊谷市原島　新築　全５棟

情報更新日：2023/12/04　次回更新予定日：2023/12/15　取引条件有効期限：2023/12/15

価　格2,090万円（税込）

所在地埼玉県熊谷市原島

交　通高崎線「熊谷」駅バス9分停歩4分

ＬＧ熊谷原島　全５棟
・設計性能評価取得済
・建設性能評価取得予定
【住宅性能表示制度において７項目で最高等級を取得】
①耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
②耐震等級（構造躯体の損傷防止）
③耐風等級
④劣化対策等級（劣化の軽減）
⑤ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
⑥維持管理対策等級
⑦一次エネルギー消費量等級（省エネ）
・20年地盤保証対象物件
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
・35年住宅保証システム
・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高めるＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・防虫防蟻工事済（白アリ防虫）
・２４時間換気システム
・モニター付きインターホン

すべての画像

２号棟
全体区画図
２号棟　間取図
２号棟　リビング
２号棟　キッチン
２号棟　キッチン勝手口
２号棟　浴室
２号棟　洗面化粧台

北側4.52ｍ公道含む現地写真
北側4.52ｍ公道
２号棟（南側）
２号棟　外観
２号棟　間取図
２号棟　リビング
２号棟　キッチン
２号棟　キッチン

２号棟　キッチン勝手口付き
２号棟　浴室
２号棟　洗面化粧台
2号棟北側4.52ｍ公道に接道
２号棟（南側）
２号棟（南側）

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「熊谷」駅よりバス９分「熊谷警察署前」停歩４分。
又は、秩父鉄道「石原」駅より徒歩２３分。通勤通学に合わせて二沿線ご利用いただけます。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000288195

所在地	埼玉県熊谷市原島
交通	高崎線「熊谷」駅バス9分バス停「熊谷警察署前」停歩4分秩父鉄道「石原」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	188.6m²
建物面積	113.44m²
販売戸数	1戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第22UDI1W建06516号
駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.52M公道に接道	小学校区	大幡小学校（1400m）
中学校区	大幡中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス東京電力
備考・制限等	【ライフインフォメーション】東漸寺幼稚園・・・約1000ｍ大幡小学校・・・・約1400ｍ大幡中学校・・・・約1100ｍスギドラッグ・・・約900ｍセブンイレブン・・約1400ｍベルク広瀬店・・・約1500ｍセキチュー・・・・約1800ｍイオン熊谷店・・・約2100ｍ池田内科眼科・・・約800ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。