【建築条件付き売地】
コスモスタウン鴻巣・榎戸２丁目　今回２区画販売

・建物は自由設計につき、理想の間取りで建築できます。
・平屋建て、二世帯住宅など、建物参考間取プランも多数ございます。
・建物費用も含めた住宅ローンのご提案もさせていただきます。

《 建物プラン例 》
・木の温もりがうれしい天井高さ2.7ｍの「梁見せ天井」
・雨の日のお洗濯も安心：インナーバルコニー
・キッチンの色とお揃いのカップボード（食器棚）
・便利な収納：玄関シューズクローク、キッチンパントリー、床下収納、
　洗面室壁面収納、ホール収納、ウォークインクローゼット、など

◎ マシュマロ断熱の家：高気密・高断熱『フォームライトSL』
　～夏は涼しく、冬は暖か、結露に強く、爽やかで快適な住空間。
◎ 地震に強い制震機能付住宅：特殊粘弾性ゴム『 TRCダンパー』
　建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮み。揺れを低減します。

☆ 近隣のモデルハウスをご見学できます。（要予約）
　お電話、メールにて、お気軽にお問合せ下さい。

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000288773-001

所在地	埼玉県鴻巣市榎戸２丁目7-29
交通	高崎線「吹上」駅徒歩16分
土地面積	220.29m² (66.63坪)
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側3.3M公道に17.3M接道
小学校区	吹上小学校（1100m）	中学校区	吹上中学校（1600m）
取引態様	売主
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 なのはな保育園・・・・約850ｍ 吹上中央幼稚園・・・・約1700ｍ 吹上小学校・・・・・・約1100ｍ 吹上中学校・・・・・・約1600ｍ コメリＨ＆Ｇ・・・・・約800ｍ ドラッグストアセキ・・約1100ｍ ファミリーマート・・・約1200ｍ ウニクス鴻巣・・・・・約1200ｍ 西友吹上店・・・・・・約1300ｍ 吹上本町郵便局・・・・約900ｍ 鴻巣市役所吹上支所・・約1400ｍ 田辺耳鼻咽喉科医院・・約1200ｍ 榎戸堰公園・・・・・・約180ｍ 荒川パノラマ公園・・・約1000ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　9:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください平日でもご見学できます。要予約。

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