株式会社三国ホーム
熊谷市肥塚１丁目　新築　全１０棟

新築一戸建て

熊谷市肥塚１丁目　新築　全１０棟

情報更新日：2023/12/04　次回更新予定日：2023/12/15　取引条件有効期限：2023/12/15

価　格2,680万円（税込）〜3,390万円（税込）

所在地埼玉県熊谷市肥塚１丁目

交　通高崎線「熊谷」駅バス17分停歩2分

ＢＬ熊谷市肥塚１丁目　全１０棟
・安心して快適に住める長期優良住宅
　長期優良住宅の認定による優遇措置
　①住宅ローン減税割増、
　②不動産取得税控除額増額
　③フラット３５Ｓ適応住宅
　④登録免許税率引下げ
　⑤固定資産税減税期間延
・最長３０年長期保証：ご購入後も安心のアフターサービス
・ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）評価書取得
・折上天井：リビングの一部が天井高のため開放的！
・食器洗浄乾燥機：毎日の家事をさり気なくサポート！
・LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
・主寝室アクセントクロス

すべての画像

現地写真　２号棟
２号棟　間取図
全体区画図
分譲地内６ｍ開発道路（市へ採納予定）
現地写真　２号棟
現地写真　３号棟
３号棟　間取図
現地写真　３号棟

現地写真　４号棟
４号棟　間取図
現地写真　４号棟
現地写真　５号棟
５号棟　間取図
現地写真　５号棟
東側４ｍ公道（４号棟、５号棟）
現地写真　６号棟

６号棟　間取図
現地写真　６号棟（南側）
現地写真　８号棟
８号棟　間取図
現地写真　８号棟（南側）
現地写真　９号棟
９号棟　間取図
現地写真　９号棟（南側）

カウンターのある２号棟主寝室　※実際の暮らしをイメージした画像　家具・家電は含まれていません
バルコニーに面し陽当たりの良い2階洋室（2号棟）
食洗器のあるキッチン（2号棟）
ハンドシャワー付き洗面化粧台（2号棟）
浴室暖房乾燥機つき
実際の生活をイメージしたリビング（３号棟）CGで加工しています。家具付き販売ではありません
リビング全体が見渡せる対面キッチン
開放感溢れる勾配天井

2部屋から行き来できる続きバルコニー
開放感溢れる折上天井
実際の生活をイメージしたリビング　※CG加工　家具家電付きではございません。
実際の生活をイメージしたリビング　※CG加工　家具付き販売ではございません
玄関がすっきり片付く玄関土間収納
浴室
勝手口付き
アルミ樹脂複合窓　断熱性が高く、アルミ窓と比べて結露がしにくいアルミ樹脂複合窓採用!

アルミ樹脂複合窓　断熱性が高く、アルミ窓と比べて結露がしにくいアルミ樹脂複合窓採用!
浴室　ハウステック　予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機付き。雨の日や花粉が多い時期の洗濯物に活躍します!
トイレ　TOTO　トルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄できます!また、便器に「フチ」がないためお手入れ・掃除も簡単ラクラクです♪
キッチン　ファーストプラス　シンクはキズや汚れが付きにくい全面エンボス加工!蛇口一帯式浄水器で場所も取らずに浄水可能♪浄水器ごとホースを引き出せカートリッジ交換も簡単
Safety　Damper(制震ダンパー)　揺れに「耐える」・揺れを「制御する」地震対策で住まいを守ります。
２号棟 2023/09/15m
３号棟 2023/09/15m
４号棟 2023/09/15m

５号棟 2023/09/15m
６号棟 2023/09/15m

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「熊谷」駅よりバス１１分、「雀宮団地入口」停歩２～３分。
住宅性能評価Ｗ取得と税制優遇の長期優良住宅！ＢＥＬＳ（省エネ）評価書取得！

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000289722

所在地	埼玉県熊谷市肥塚１丁目
交通	高崎線「熊谷」駅バス17分バス停「雀宮団地入口」停歩2分高崎線「熊谷」駅徒歩30分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	177.58m² ～ 178.58m²
建物面積	103.91m² ～ 107.43m²
販売戸数	7戸	総戸数	全10戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1W建00409号、他
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	小学校区	熊谷西小学校（968m）
中学校区	富士見中学校（509m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス東京電力
備考・制限等	【ライフインフォメーション】第三なでしこ保育園・・・・約968ｍ（徒歩１３分）まこと幼稚園・・・・・・・約961ｍ（徒歩１３分）熊谷西小学校・・・・・・・約968ｍ（徒歩１３分）富士見中学校・・・・・・・約509ｍ（徒歩７分）セブンイレブン熊谷雀宮店・約289ｍ（徒歩４分）コープみらい熊谷店・・・・約400ｍ（徒歩５分）ビッグエー熊谷肥塚店・・・約495ｍ（徒歩７分）ウエルシア熊谷箱田店・・・約751ｍ（徒歩１０分）ベルク柿沼店・・・・・・・約900ｍ（徒歩１１分）ケーヨーデイツー熊谷店・・約900ｍ（徒歩１１分）こいづかクリニック・・・・約400ｍ（徒歩５分）熊谷市肥塚公民館・・・・・約500ｍ（徒歩６分）雀宮第４公園・・・・・・・約 76ｍ（徒歩１分）【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。