新築一戸建て

桶川市鴨川　全３棟

情報更新日：2023/12/08　次回更新予定日：2023/12/22

価　格3,298万円（税込）

所在地埼玉県桶川市鴨川１丁目［周辺地図］

交　通高崎線「桶川」駅徒歩12分

◆JR高崎線「桶川」駅徒歩12分！
◆お子様の学校は、桶川西小学校・桶川中学校
（１号棟外観）

◆ご案内のご予約受付中です！◆
お電話【048-789ー1000】までお気軽にご連絡ください！
（１号棟外観）

土地が敷地延長の形状ですが、お子様が急に道路に飛び出す心配もなく、道路側からの視線も気にならず、安心してリビングでくつろげます！
（３号棟外観）

１号棟　3798万円
２号棟　売止
３号棟　3298万円
※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「西小学校」徒歩１３分
○「桶川中学校」徒歩６分
〇「桶川保育所」徒歩４分
〇「セブンイレブン」徒歩５分
〇「ウェルシア」徒歩５分
〇「ベニバナウォーク」徒歩７分
○「おけがわマイン」徒歩１０分
○「渡辺医院」徒歩５分
○「駅西口公園」徒歩７分

■建物の魅力
〇家族の顔が見える対面キッチン
〇テレワークルームにもなるフリースペース（２・３号棟）
〇将来可変可能な間仕切り対応の主寝室（１号棟）
〇浴室暖房乾燥機
〇全居室収納
〇主寝室にはWIC（全棟）
〇陽当たり良好な南東向きバルコニー
〇TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能♪

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで！

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◆JR高崎線「桶川」駅徒歩12分！ ◆お子様の学校は、桶川西小学校・桶川中学校（１号棟外観）
◆ご案内のご予約受付中です！◆ お電話【048-789ー1000】までお気軽にご連絡ください！（１号棟外観）
土地が敷地延長の形状ですが、お子様が急に道路に飛び出す心配もなく、道路側からの視線も気にならず、安心してリビングでくつろげます！（３号棟外観）
１号棟　3798万円２号棟　売止３号棟　3298万円 ※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます
【１号棟】4（5）LDK可変型＋WIC カースペース並列２台可能
18帖超の広々リビングはご家族との団らんの時間も増えそうです！（1号棟）
家族の成長に合わせて１部屋を２階使ったものの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム（1号棟）
フレキシブルルームの南側はアクセントクロスを採用（1号棟）

白のタイル柄がアクセントのキッチン（1号棟）
三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです！（1号棟）
南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。（1号棟）
やっぱり安心が一番！モニター付インターフォン付き（1号棟）
南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。（1号棟）
【３号棟】4LDK＋WIC＋フリースペースカースペース２台可能リビング上部吹抜より光を取り込む設計
リビングは上部吹抜です♪開放感のある空間に。（3号棟）
２０帖超のゆとりあるリビングは自然と家族が集まる空間に（3号棟）

主寝室には多機能なWICとフリースペース付（3号棟）
ナチュラルな白い木目が可愛い対面キッチン（3号棟）
ご家族の笑顔を見ながらお料理できる対面キッチンです（3号棟）
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに（3号棟）
1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム（3号棟）
南向きバルコニー
玄関ドア（3号棟）
暮らしやすい閑静な住宅街です

担当スタッフより

小松　恵子: 教育機関が徒歩圏内にあり、子育て世代も安心の立地です。また商業施設「ベニバナウォーク」も７分と日々のお買い物も徒歩で行ける嬉しい距離で便利です。

物件詳細情報

物件No.20000290858

所在地	埼玉県桶川市鴨川１丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩12分高崎線「北上尾」駅徒歩34分高崎線「北本」駅徒歩62分
間取	4LDK (LDK20.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室8帖)
土地面積	149.72m²
建物面積	108.47m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1S建00806号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側7.1M公道に接道
小学校区	西小学校（1000m）	中学校区	桶川中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納ワイドバルコニー浄水器省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。