新築一戸建て

鴻巣市北新宿　新築　全２棟

情報更新日：2023/12/02　次回更新予定日：2023/12/15　取引条件有効期限：2023/12/15

価　格2,099万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市北新宿

交　通高崎線「行田」駅徒歩16分

ＫＩ鴻巣市北新宿４期　全２棟
◆区画整理進行中の整備された街並み
◆ゆったり寛げる広々ＬＤＫ　
◆全居室フローリング
◆全居室２面採光
◆南東向きバルコニー
◆シャッター（１Ｆ掃き出し部分）
◆モニター付きインターホン
◆浴室暖房換気乾燥機　
◆住宅用火災警報器
◆LOW-E複層ガラス　
◆シックハウス対応
◆24時間換気システム
◆地盤２０年保証　
◆建物１０年瑕疵保険付

すべての画像

２号棟　外観
２号棟　間取図
２号棟　外観
全体区画図
２号棟　庭先
２号棟　庭先
２号棟　庭先～カースペース
南西側６ｍ公道

２号棟　LDK18帖
２号棟　LDK18帖
２号棟　キッチン
２号棟　キッチン
２号棟　キッチン
２号棟　
２号棟　LDK18帖
２号棟　LDK18帖

２号棟　洋室5.2帖（１階）
２号棟　浴室
２号棟　浴室暖房乾燥機
２号棟　浴室
２号棟　洗面室化粧台
２号棟　シューズボックス
２号棟　トイレ（２階）
２号棟　バルコニー

２号棟　バルコニー
２号棟　洋室８帖
２号棟　洋室８帖
２号棟　洋室８帖フリースペース
２号棟　洋室８帖ＷＩＣ
２号棟　洋室６帖
２号棟　洋室5.6帖
２号棟　洋室5.6帖クローゼット

2号棟 2023/12/01m
２号棟　間取図
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m

2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m

2号棟 2023/12/01m
2号棟 2023/12/01m

２号棟

※空間のイメージ・雰囲気をよりリアルにお伝えできるよう撮影した360度画像です。※PC・スマートフォン・VRゴーグルなどで、物件の中を自由に歩き回るようなバーチャルツアー体験が可能です。※CG合成画像は実際の物件と多少異なる場合がございます。

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩１６分、又は「吹上駅」へ徒歩１７分。
買物便利！ショッピングモール「ウニクス鴻巣」へ徒歩５分。
小学校へはスクールバスでの登下校になります。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000290972

所在地	埼玉県鴻巣市北新宿
交通	高崎線「行田」駅徒歩16分高崎線「吹上」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	190m²
建物面積	105.2m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月
建物現況	完成済	建築確認番号	第22UDI1S建06889号
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道	小学校区	下忍小学校（1650m）
中学校区	吹上北中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	※北新宿地区計画区域内（清算金未定） ※敷地上空に高圧線が通過しております。【ライフインフォメーション】なのはな保育園・・・・・・約480ｍ吹上中央幼稚園・・・・・・約1800ｍ吹上市立下忍小学校・・・・約1650ｍ（※スクールバス通学）吹上市立吹上北中学校・・・約1300ｍローソン鴻巣鎌塚北店・・・約170ｍウニクス鴻巣・・・・・・・約400ｍコメリハード＆グリーン・・約1100ｍ新宿第２公園・・・・・・・約500ｍ田辺耳鼻咽喉科医院・・・・約620ｍ吹上本町郵便局・・・・・・約850ｍ鴻巣市役所吹上支所・・・・約1500ｍ北新宿生涯学習センター・・約450ｍ（※スクールバス乗り場）【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。