新築一戸建て

鴻巣市北新宿　新築　全７棟

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15　取引条件有効期限：2023/12/15

価　格2,498万円（税込）〜2,998万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市北新宿

交　通高崎線「行田」駅徒歩5分

ＫＩＳ鴻巣市北新宿５期　全７棟
◆全居室フローリング・収納豊富で使いやすい間取設計
・多機能で便利なファミリースペース（カウンター付き）
・大容量の荷物もすっきり片付くウォークインクローゼット
・ベビーカーや濡れた雨具の収納に嬉しい玄関土間収納
・洗面室にはタオルや洗剤のストック置場に便利な可動棚
◆充実の仕様・設備
・浴室換気乾燥暖房機・三面鏡付システム洗面化粧台
・浄水器・食洗機・住宅用火災警報器・24時間換気システム
・LOW-E複層ガラス・手動シャッター（１階掃き出し窓）
・階段手摺・玄関ミラー・シューズボックス
◆シックハウス対応 ◆地盤２０年保証 ◆建物１０年瑕疵保険付
◆３０年長期サポート（※２年目までは前期点検、
それ以降は後期点検となり、各点検の内容は異なります）

すべての画像

１号棟　北東7.9ｍ×北西6ｍ公道角地
全体区画図
１号棟　間取図
１号棟　外観
北西側６ｍ公道（1・5・6号棟）
３号棟　外観
３号棟　間取図
４号棟　南東6ｍ×北東7.9ｍ公道角地

４号棟　間取図
４号棟　外観
５号棟　外観
５号棟　間取図
５号棟外観および６号棟カースペース部分
６号棟　外観
６号棟　間取図
７号棟　外観

７号棟　間取図
現地写真　３号棟　キッチン
現地写真　３号棟　リビング
現地写真　３号棟　キッチンダウンライト
現地写真　３号棟　リビング
現地写真　３号棟　リビング上部吹抜
現地写真　３号棟　ファミリースペースカウンター
現地写真　３号棟　大型パントリー

現地写真　３号棟　土間収納
現地写真　３号棟　トイレ（1階）
現地写真　３号棟　浴室
現地写真　３号棟　洗面化粧台
現地写真　３号棟　壁面リネン収納
現地写真　３号棟　２階ホール
現地写真　３号棟　２階ホール
現地写真　３号棟　洋室9.7帖ＷＩＣ

現地写真　３号棟　洋室9.7帖
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます
PC基礎＝プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。

燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出。ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させてくれる「常期換気」システムです。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。意匠性と機能性を併せ持つ水栓が、スタイリッシュなキッチンを演出します。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは独自技術のセラミックフィルターを含む構造で、おいしい水をつくります。※こちらは同仕様です。物件によって異なります
左右バーナーは高火力で調理のフル活用可能。キズが付きにくく、衝撃に強い強化素材。水分・油分を弾き、汚れの染み込みがなく、お手入れしやすさが魅力です。グリル付き、調味料ストッカーも付いています。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
省エネ性の高いLED照明を搭載。風量は弱・強の2段階切り替え可能。静音性にも優れています。フィルターは独自のコーティングにより油の手入れで悩むことはありません。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。夏には乾燥機で湿気対策を。寒さの厳しい冬には、入浴前に暖房を入れ暖めておくことで、ヒートショックを防ぐことが出来ます。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
半身浴や親子浴が楽しめるベンチ付浴槽。大幅な節水も実現した「エコ」な浴槽です。汚れがこびりつきにくい新素材の浴槽は、汚れ落ちの良さが長く続くから、キレイ長持ち。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。よく使うスイッチを絵文字、面積も大きくして分かりやすいのがポイントです。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。

お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
ダイヤル付きのポストとカメラ付きのインターフォンになっています。防犯面もキチンと考慮されていますので安心です。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。

1号棟

※空間のイメージ・雰囲気をよりリアルにお伝えできるよう撮影した360度画像です。※PC・スマートフォン・VRゴーグルなどで、物件の中を自由に歩き回るようなバーチャルツアー体験が可能です。※CG合成画像は実際の物件と多少異なる場合がございます。

構造・工法・仕様ギャラリー

CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます
PC基礎＝プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。

窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出。ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させてくれる「常期換気」システムです。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。意匠性と機能性を併せ持つ水栓が、スタイリッシュなキッチンを演出します。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは独自技術のセラミックフィルターを含む構造で、おいしい水をつくります。※こちらは同仕様です。物件によって異なります
左右バーナーは高火力で調理のフル活用可能。キズが付きにくく、衝撃に強い強化素材。水分・油分を弾き、汚れの染み込みがなく、お手入れしやすさが魅力です。グリル付き、調味料ストッカーも付いています。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
省エネ性の高いLED照明を搭載。風量は弱・強の2段階切り替え可能。静音性にも優れています。フィルターは独自のコーティングにより油の手入れで悩むことはありません。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。

入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。夏には乾燥機で湿気対策を。寒さの厳しい冬には、入浴前に暖房を入れ暖めておくことで、ヒートショックを防ぐことが出来ます。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
半身浴や親子浴が楽しめるベンチ付浴槽。大幅な節水も実現した「エコ」な浴槽です。汚れがこびりつきにくい新素材の浴槽は、汚れ落ちの良さが長く続くから、キレイ長持ち。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。よく使うスイッチを絵文字、面積も大きくして分かりやすいのがポイントです。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。
お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。

ダイヤル付きのポストとカメラ付きのインターフォンになっています。防犯面もキチンと考慮されていますので安心です。※こちらは同仕様、同形状です。物件によって異なります。

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「行田」駅徒歩５分！駅近の好立地！小学校へはスクールバスで通学！
買物便利！「ウニクス鴻巣」ショッピングセンターまで約６００Ｍ（徒歩８分）！

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000291265

所在地	埼玉県鴻巣市北新宿
交通	高崎線「行田」駅徒歩5分カーナビ入力「鴻巣市北新宿768」付近
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	141.27m² ～ 172.88m²
建物面積	110.25m² ～ 112.2m²
販売戸数	6戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第SJK-KX226012120号、他
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	北東側7.9M公道に接道北西側6M公道に接道南東側6M公道に接道
小学校区	鴻巣市立下忍小学校（2500m）	中学校区	鴻巣市立吹上北中学校（2100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG 東京電力
備考・制限等	【ライフインフォメーション】なのはな保育園・・・約550ｍまつたけ幼稚園・・・約1400ｍ下忍小学校・・・・・約2500ｍ吹上北中学校・・・・約2100ｍウニクス鴻巣・・・・約600ｍヤオコー鴻巣吹上店・約700ｍローソン・・・・・・約950ｍセブンイレブン・・・約950ｍ行田駅前郵便局・・・約450ｍ壱里山公園・・・・・約140ｍやまかわ内科クリニック・約450ｍ北新宿生涯学習センター・約550ｍ（スクールバス乗り場）【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地LDK15帖以上床下収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。