ＫＩ行田市谷郷２樹　全２棟
◆住宅性能評価・設計+建設
◆収納豊富なウォークインクローゼット
◆浴室暖房換気乾燥機　
◆住宅用火災警報器
◆LOW-E複層ガラス　
◆シックハウス対応
◆24時間換気システム
◆地盤２０年保証　
◆建物１０年瑕疵保険付

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2299万円〜2299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000293542

所在地	埼玉県行田市大字谷郷
交通	秩父鉄道「行田市」駅徒歩7分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	199m² ～ 211.01m²
建物面積	107.64m² ～ 112.62m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-23-05759-1号、他
駐車スペース	3台(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
地目	田	用途地域	第一種中高層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利種類	所有権	接道	西側6M道路に接道
小学校区	忍小学校（1110m）	中学校区	忍中学校（1210m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 東京電力
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 やごうこども園・・約1300ｍ 忍小学校・・・・・約1110ｍ 忍中学校・・・・・約1210ｍ セブンイレブン・・約410ｍ ウエルシア・・・・約1010ｍ マミーマート・・・約1110ｍ カインズ行田店・・約2010ｍ なすクリニック・・約750ｍ 行田市役所・・・・約800ｍ 行田谷郷郵便局・・約950ｍ 水城公園・・・・・約1110ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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