熊谷市大原2丁目　新築　全1棟

情報更新日：2023/12/02　次回更新予定日：2023/12/16

価　格2,299万円（税込）

所在地埼玉県熊谷市大原２丁目

交　通高崎線「熊谷」駅徒歩38分

静かな住環境、全室南向きで、陽当たり良好
収納力たっぷりの新築戸建て

ＫＩ（熊谷市大原11期）
◆子供にやさしい安心設計
①電気スイッチを低めに設置
②階段は低め設計
◆収納豊富なウォークインクローゼット
◆アクセントクロス
◆浴室暖房換気乾燥機　
◆住宅用火災警報器
◆LOW-E複層ガラス　
◆シックハウス対応
◆24時間換気システム
◆地盤２０年保証　
◆建物１０年瑕疵保険付

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現地外観写真
間取り図
区画図
玄関
現地外観写真
カースペース並列２台分
前面道路含む現地写真
東側約4.5ｍ公道

シンプルな内装のリビングどんな家具を置いても魅力的に見えます。
圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具もラクラク収納可能なスライド収納！ものが溢れがちなキッチン回りもスッキリきれいに管理ができます♪
暖かな日差しがたっぷり入る1階洋室
玄関横の物入は急な来客時でもさっとお片付けできる便利なスペース
お子様やご年配の方にも負担のかからないエコベンチ浴槽。半身浴ができる機能性が魅力です。浴室暖房換気乾燥機付きで冬でも暖かく過ごせます。
たっぷり収納できるウォークインクローゼット
家族の用途によって使い方いろいろ、フリースペース
朝のお出かけ準備に嬉しい三面鏡。鏡の裏には歯ブラシや整髪料などを収納できるスペースもあるので、いつでもスッキリ片付きます♪

気落ち着いた雰囲気のアクセントクロス
２階洋室

担当スタッフより

熊井: 全室広々設計シューズインクローク、ウォークインクローゼット、
フリースペース収納たっぷり

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000293567

所在地	埼玉県熊谷市大原２丁目
交通	高崎線「熊谷」駅徒歩38分高崎線「熊谷」駅バス8分バス停「遠新田」停歩13分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室6帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室6.5帖)
土地面積	142.03m²
建物面積	110.45m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第22UDI1S建10303号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4.5M公道に13.29M接道
小学校区	石原小学校（1100m）	中学校区	大原中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・第二なでしこ保育園・・・約450ｍ・東漸寺幼稚園・・・・・・約1000ｍ・石原小学校・・・・・・・約1100ｍ・石原中学校・・・・・・・約450ｍ・ベルク柿沼店・・・・・・約900ｍ・ドラックコスモス・・・・約600ｍ・セブンイレブン・・・・・約650ｍ・柿沼遠新田子供広場・・・約400ｍ・しぶや医院・・・・・・・約85ｍ・大原内科診療所・・・・・約1000ｍ・箱田郵便局・・・・・・・約1700ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き床下収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。