株式会社三国ホーム
行田市佐間３丁目　新築　全３棟

新築一戸建て

行田市佐間３丁目　新築　全３棟

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15　取引条件有効期限：2023/12/15

価　格1,690万円（税込）〜2,090万円（税込）

所在地埼玉県行田市佐間３丁目

交　通高崎線「吹上」駅バス6分停歩10分

ＬＧ行田佐間第２　全３棟
・設計住宅性能評価取得済
・建設住宅性能評価取得予定
・20年地盤保証対象物件
・剛床工法：地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法２階建住宅（910モジュール設計）
・基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）
・精度の高いプレカット工法
・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン
・電子キー対応玄関ドア

すべての画像

1号棟　全面道路は西側7.7ｍ、カースペースは並列３台駐車できます。　
1号棟間取り図
２号棟外観写真
２号棟間取り図
３号棟外観写真
３号棟間取り図
全体区画図
内観施工例

内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
１号棟
１号棟
１号棟

１号棟
1号棟西側7.7ｍ公道
２号棟
２号棟
２号棟
２号棟
2号棟カースペースは並列２台駐車できます。
３号棟

３号棟
３号棟
３号棟

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「吹上」駅よりバス６分、停歩１０分。
豊富な収納：ウォークインクローゼット、ストレージルーム（納戸）付き

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000294708

所在地	埼玉県行田市佐間３丁目
交通	高崎線「吹上」駅バス6分バス停「佐間団地」停歩10分秩父鉄道「行田市」駅徒歩30分
間取	4SLDK～4SLDK
土地面積	128.44m² ～ 187.61m² (２号棟３号棟：土地面積に路地状部分約33平米含)
建物面積	106.82m² ～ 108.89m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1W建00806号、他
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側7.7M公道に接道	小学校区	南小学校（1300m）
中学校区	行田中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力
備考・制限等	法第22条区域・景観法・農地法・文化財保護法建ぺい率・容積率：県条例第3条ただし書きによる敷地面積150.20平米土地面積：路地状部分約33平米含【ライフインフォメーション】和光保育園・・・・・約600ｍ富士見ケ丘幼稚園・・約1400ｍ南小学校・・・・・・約1300ｍ行田中学校・・・・・約650ｍセブンイレブン・・・約500ｍクスリのアオキ・・・約1000ｍベルク行田南店・・・約1200ｍ行田佐間郵便局・・・約1100ｍみらい中央図書館・・約250ｍさきたま緑道・・・・約300ｍさきたま古墳公園・・約650ｍいわね内科クリニック・・約750ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。