新築一戸建て

さいたま市北区別所町

情報更新日：2023/12/04　次回更新予定日：2023/12/18

価　格2,980万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市北区別所町［周辺地図］

交　通高崎線「宮原」駅バス12分停歩8分

◆JR高崎線「上尾」駅徒歩24分！
◆完成済・内覧可能です。
◆お子様の学校は、大宮別所小学校・宮原中学校
（3号棟外観）

2階洋室6.75帖。WIC付きなので収納棚いらず♪お部屋のスペースをフルに使えます！

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「大宮別所小学校」徒歩１２分
○「宮原中学校」徒歩２５分
〇「大宮さくら保育園」徒歩５分
〇「みやした幼稚園」徒歩１４分
〇「セブンイレブン」徒歩８分
〇「イオンモール上尾」徒歩１９分
〇「別所公園」徒歩７分

■建物の魅力
〇家族の顔が見える対面キッチン
〇キッチン近くに便利な可動棚付きパントリー
〇浴室乾燥機
〇全居室2面採光
〇全居室収納
〇主寝室にはWIC
〇急な雨にも安心のインナーバルコニー
〇TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能♪
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
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◆JR高崎線「上尾」駅徒歩24分！ ◆完成済・内覧可能です。 ◆お子様の学校は、大宮別所小学校・宮原中学校（3号棟外観）
【3号棟】3LDK＋タタミコーナー＋WIC＋カースペース2台
畳スペース含め20帖のLDKはゆとりを持った毎日を彩ります。
リラックスする場や来客の際にも活躍する畳スペースは3帖分♪
2階洋室6.75帖。WIC付きなので収納棚いらず♪お部屋のスペースをフルに使えます！
2階洋室南東側6帖。全室2面採光で明るい室内です。
2階洋室北西側6帖。トップライトで上から太陽の光を取り込んでいます。
対面式のシステムキッチンはお料理中でも家族とのコミュニケーションがしっかり取れます。

浴室乾燥機付き。深い青みの前面パネルで心身ともに落ち着ける空間に。
三面鏡の洗面化粧台は収納場所もたっぷり♪
トイレはウォシュレット付き。1・2階双方に便利な壁面収納あり。
料理好きやたくさん食べる家庭に嬉しい♪ひろびろキッチンパントリー。広いスペースに加え2つの可動棚で整理して食料品の保存ができます♪備蓄品の保管にも。
玄関には可動棚。家族皆の靴を整理して収納。いつでもスッキリとした玄関まわりに。
南向きのインナーバルコニー。奥行あり・屋根付きで急な天候の変化にも安心です。
前面は6M公道。道路の終端なので車通りも少なく入出庫もラクラクです。
2号棟外観。南東角地で陽当たり良好！

【2号棟】4LDK＋カースペース2台
１号棟外観パース。３階建てです。
【1号棟】2SLDK＋WIC＋カースペース2台
１号棟：２６８０万円２号棟：３０８０万円３号棟：２９８０万円

担当スタッフより

井手　祥太郎: ◆ご見学のご予約受付中です！◆
お電話【048-789-1000】までお気軽にご連絡ください！

物件詳細情報

物件No.20000304563

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町
交通	高崎線「宮原」駅バス12分バス停「しらかば通り」停歩8分高崎線「上尾」駅徒歩24分高崎線「宮原」駅徒歩39分
間取	3LDK+タタミコーナー (LDK17帖、洋室6.75帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	103.58m²
建物面積	104.34m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建07759号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年10月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	大宮別所小学校（953m）	中学校区	宮原中学校（2000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。