◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「桶川東小学校」徒歩８分
○「加納中学校」徒歩２１分
〇「坂田保育園」徒歩１８分
〇「しろがね幼稚園」徒歩９分
〇「ミニストップ」徒歩５分
〇「スギドラッグ」徒歩５分
〇「マミーマート」徒歩２分
〇「フレスポ坂田」徒歩１２分

■建物の魅力
〇家族の顔が見える対面キッチン
〇広々１８帖超のLDK
〇動線がスムーズなキッチンと洗面所
〇全居室２面採光
〇全居室収納
〇陽当たり良好な南向きバルコニー

カースペース３台可能（車種による）♪
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000306129

所在地	埼玉県桶川市坂田東１丁目
交通	高崎線「桶川」駅バス10分 バス停「坂田弁天公園」停歩5分 ニューシャトル「内宿」駅徒歩33分 高崎線「桶川」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK18.5帖、洋室6.12帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	120.76m²
建物面積	94.39m²
販売戸数	14戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年12月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-09775-1号	駐車スペース	3台(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2024年1月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側12M公道に接道
小学校区	桶川東小学校（590m）	中学校区	加納中学校（1630m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	防火指定22条区域、ゴミ置き場持ち分有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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