新築一戸建て

上尾西宮下

情報更新日：2023/12/08　次回更新予定日：2023/12/22

価　格3,980万円（税込）

所在地埼玉県上尾市西宮下２丁目［周辺地図］

交　通高崎線「上尾」駅徒歩19分

◆JR高崎線「上尾」駅徒歩19分！
◆完成しました！内覧可能です♪
◆お子様の学校は、鴨川小学校・南中学校

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「鴨川小学校」徒歩５分
○「上尾南中学校」徒歩８分
〇「大谷保育所」徒歩４分
〇「みやした幼稚園」徒歩９分
〇「セブンイレブン」徒歩４分
〇「ドラッグセイムス」徒歩８分
〇「ローソン」徒歩７分
〇「富士見公園」徒歩９分
〇「イオンモール上尾」徒歩１７分

■建物の魅力
〇家族の顔が見える対面キッチン
〇和室有
〇浴室乾燥機
〇全居室収納
〇南東向きワイドバルコニー
〇玄関には可動棚
〇2Fホール収納
〇TVモニター付きインターホン

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
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◆JR高崎線「上尾」駅徒歩19分！ ◆完成しました！内覧可能です♪ ◆お子様の学校は、鴨川小学校・南中学校
4LDK＋カースペース並列２台可能 2Fホール収納、玄関収納有
リビングは16帖。白基調で明るい室内です。
リビングの大きな窓はシャッター付き。
和室4.5帖。リビング続きなので使い勝手も良い♪
2階主寝室6.5帖。ベッドを入れても丁度良い生活スペースを確保できます。
南向きの大きな窓から光をお部屋に取り込みます。
2階北側洋室5.34帖。全居室収納あります♪

2階南東側洋室5.34帖。収納はハンガーラック付きなので丈の長いものも綺麗なまま保管できます。
全居室2面採光です♪
対面式のシステムキッチン。前面にカウンターがついているので配膳もラクラクです♪
浴室乾燥機付き。ゆったりとリラックスできるベンチ付き浴槽。
収納も豊富な三面鏡の洗面化粧台。
1・2階ともにウォシュレット付き。
玄関には可動棚のシューズクローク。玄関まわりも散らからずスッキリ♪
2階ホールには広めの収納あり。

2部屋から往来できる南向きワイドバルコニー。
道路の終端に位置しているので車通りも少ないです♪駐車スペース並列2台可能。
カースペース並列２台可能

担当スタッフより

小松　恵子: ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで！

物件詳細情報

物件No.20000306634

所在地	埼玉県上尾市西宮下２丁目
交通	高崎線「上尾」駅徒歩19分高崎線「北上尾」駅徒歩45分高崎線「桶川」駅徒歩69分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室6.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖)
土地面積	119.04m²
建物面積	94.39m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建02425号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	鴨川小学校（350m）
中学校区	南中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

LDK15帖以上耐震構造床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。