新築一戸建て

熊谷市石原　新築　全１棟

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15

価　格3,380万円（税込）

所在地埼玉県熊谷市石原［周辺地図］

交　通高崎線「熊谷」駅徒歩25分

秩父鉄道「石原駅」徒歩6分・JR高崎線「熊谷駅」徒歩25分
2駅利用できます。
ＢＬ熊谷市石原　全1棟
・安心して快適に住める長期優良住宅
　長期優良住宅の認定による優遇措置
　①住宅ローン減税割増、
　②不動産取得税控除額増額
　③フラット３５Ｓ適応住宅
　④登録免許税率引下げ
　⑤固定資産税減税期間延長
・住宅性能表示対応住宅
　◎耐震住宅　◎環境住宅　◎バリアフリー住宅
　◎耐風住宅　◎３世代住宅　◎メンテナンス対策住宅
・最長３０年長期保証：ご購入後も安心のアフターサービス
・折上天井：リビングの一部が天井高のため開放的
・便利なカードキー標準装備
・全窓ペアガラス

すべての画像

完成予想図（外観）
間取り図
区画図
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
南側４ｍ公道

内覧施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例

担当スタッフより

熊井: 敷地広々62坪超え、お子様の成長やライフスタイルに合わせて
4LDK➔5LDKへアレンジできる2階洋室のフレキシブルルーム

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000307790

所在地	埼玉県熊谷市石原
交通	高崎線「熊谷」駅徒歩25分秩父鉄道「石原」駅徒歩6分
間取	4LDK (LDK16.75帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室10.25帖)
土地面積	205.65m²
建物面積	104.12m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年1月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	未着工
建築確認番号	第23UDIW建03078号	駐車スペース	3台(並列)
引渡時期	期日指定有(2024年2月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道
小学校区	石原小学校（700m）	中学校区	荒川中学校（634m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・愛隣保育園・・・・・約209ｍ・さくら幼稚園・・・・約1336ｍ・石原小学校・・・・・約700ｍ・荒川中学校・・・・・約634ｍ・ベルク赤城店・・・・約931ｍ・イオン熊谷店・・・・約642ｍ・ウエルシア・・・・・約1000ｍ・ファミリーマート・・約400ｍ・石原公園・・・・・・約300ｍ・宮沢内科クリニック・約260ｍ・埼玉慈恵病院・・・・約600ｍ・石原郵便局・・・・・約550ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

地盤調査済南側道路LDK15帖以上床下収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンシャワー付洗面台ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。