行田市南河原　リフォーム済　中古住宅

情報更新日：2024/04/21　次回更新予定日：2024/05/05

価　格949万円（税込）

所在地埼玉県行田市大字南河原［周辺地図］

交　通秩父鉄道「東行田」駅徒歩65分

開放感のある南東側4ｍ×南西側4.5ｍ公道角地
リフォーム済みにつき、すぐにご入居いただけます。
―・―リフォーム内容―・―
【外リフォーム】外壁・屋根塗装
【内リフォーム】フローリング重張り、クロス全張替
　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新品交換
　玄関鍵交換、ＬＥＤ照明取付、和室からＬＤＫ拡張（間取り変更）
【その他】床下シロアリ防除工事（施工日より5年保証）

すべての画像

実際の暮らしをイメージ画像 ※家具・家電は含まれていません。
南東側4ｍ×南西側4.5ｍ公道角地に面しています。
間取り図
区画図
リフォーム済みのきれいなお家
南西に面し陽当たり良好です。
アクセントクロスがおしゃれな2階南西洋室
2階の南東洋室クロスの張替え、フローリングの重張りを行いました。収納スペースがあるためお部屋のお掃除も楽にできそうですね。

新品に交換済みのキッチン。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
バルコニーは防水塗装行います。南向きでお洗濯物も良く乾きそうです。
明るい陽ざしがたっぷり入るリビング
たっぷりの収納スペースのあるリビング
階段手摺は新設置。小さなお子様からお年を召された方まで安心して上り下りが出来ますね。
シューズボックスは新品に交換
廊下部分に設置された洗面。帰宅後すぐに手が洗えると嬉しいですね。
2階南西洋室

2階の南東洋室。東側と南側の二面採光で日中の日差しがたっぷり
2階の北東洋室
明るく清潔感のある浴室
現地写真
現地写真
現地写真

担当スタッフより

熊井: 【【　既存(中古)住宅アドバイザーからひと言　】】
既存住宅アドバイザー(登録番号：1303119）とは、
首都圏既存住宅流通推進協議会・既存住宅インスペクター教育研究会に認定された
中古住宅の安全・安心な取引をご提案するコンサルタントです。

中古戸建は、一般的に現況の状態で販売いたします。
中には、リフォームしてから販売するものもあれば、
過去に部分的にリフォームした物件もあります。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスについても
ご説明させていただきます。

物件によっては、リフォームやメンテナンスに多くの費用が必要となるケースもございますので
「既存(既存)住宅アドバイザー」として、
プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000310099

所在地	埼玉県行田市大字南河原
交通	秩父鉄道「東行田」駅徒歩65分高崎線「熊谷」駅バス18分バス停「二ノ町」停歩2分
間取	3LDK
土地面積	100.8m²
建物面積	80.31m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年5月築
バルコニー	南西向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道南西側4.5M公道に接道	小学校区	南河原小学校（600m）
中学校区	南河原中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所交換内装:（2023年9月）施工全室クロス張替外装:（2023年9月）施工屋根、外壁塗装
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・南河原保育園・・・約1100ｍ・南河原幼稚園・・・約550ｍ・南河原小学校・・・約600ｍ・南河原中学校・・・約1200ｍ・マミーマート・・・約4200ｍ・ウエルシア・・・・約4300ｍ・ローソン・・・・・約2000ｍ・馬見塚公園・・・・約1400ｍ・行田総合病院・・・約6500ｍ・南河原簡易郵便局・約400ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

小学校800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。