株式会社三国ホーム
行田市持田3丁目　リフォーム済　中古戸建

中古住宅

行田市持田3丁目　リフォーム済　中古戸建

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15

価　格1,549万円（税込）

所在地埼玉県行田市持田３丁目［周辺地図］

交　通秩父鉄道「持田」駅徒歩19分

【リフォーム完了】駐車場は車種制限あり駐車3台可能です。前面道路が８mとゆったりしており毎日の駐車が苦になりません。

リフォーム完了】2階北東の部屋フローリングの重張り、照明交換、壁天井クロスの張替え済

小学校へ徒歩約４分　スーパーへ徒歩１０分
フルリフォーム予定の5LDK　カースペースは２台
―・―リフォーム内容―・―
【外リフォーム】外壁塗装・屋根漆喰補修・駐車場拡張
【内リフォーム】フローリング重張り、クロス全張替、
　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新品交換、玄関鍵交換
　ＬＥＤ照明取付・下駄箱設置・エアコン1台取付
【その他】床下シロアリ防除工事（施工日から5年保証）

すべての画像

【リフォーム完了】駐車場は車種制限あり駐車3台可能です。前面道路が８mとゆったりしており毎日の駐車が苦になりません。
間取り
区画図
リフォーム完了】2階北東の部屋フローリングの重張り、照明交換、壁天井クロスの張替え済
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングのすぐ横にキッチンスペースがあります。キッチンは新品交換済
【リフォーム完了】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム完了】壁・天井のクロスは張替えを行っております。南向き窓が２面あるため日当たり良好ですね。

リビング
【リフォーム完了】ロフト照明交換、CF重張りしました。
【リフォーム完了】２階廊下に収納スペース
【リフォーム完了】シューズボックスを交換
【リフォーム完了】洗面台は新品交換、壁・天井クロス張替え
【リフォーム完了】2階南東側洋室
浴室】浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム完了】客間として使える和室

東側約8ｍ公道に面したいます。
閑静な住宅街、5LDKの中古住宅
行田市持田3丁目_リフォーム済み中古戸建て_行田駅公園へ約72ｍ（徒歩約1分）小学校へ
現地写真
カースぺ―スじゃ２台並列駐車できます。
現地外観写真
現地外観写真

担当スタッフより

熊井: 【【　既存(中古)住宅アドバイザーからひと言　】】
既存住宅アドバイザー(登録番号：1303119）とは、
首都圏既存住宅流通推進協議会・既存住宅インスペクター教育研究会に認定された
中古住宅の安全・安心な取引をご提案するコンサルタントです。

中古戸建は、一般的に現況の状態で販売いたします。
中には、リフォームしてから販売するものもあれば、
過去に部分的にリフォームした物件もあります。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスについても
ご説明させていただきます。

物件によっては、リフォームやメンテナンスに多くの費用が必要となるケースもございますので
「既存(既存)住宅アドバイザー」として、
プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000310295

所在地	埼玉県行田市持田３丁目
交通	秩父鉄道「持田」駅徒歩19分
間取	5LDK
土地面積	160m²
建物面積	113.88m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1978年8月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台可	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東側8M公道に接道	小学校区	西小学校（300m）
中学校区	西中学校（900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、キッチン、トイレ、洗面所交換内装: 全室クロス張替外装: 屋根、外壁塗装
設備	公営水道、本下水、集中LPG
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・持田保育所・・・・約850ｍ・まつたけ幼稚園・・約1700ｍ・行田西小学校・・・約300ｍ・行田西中学校・・・約900ｍ・ベルク・・・・・・約800ｍ・ウエルシア・・・・約600ｍ・ローソン・・・・・約800ｍ・くじら公園・・・・約72ｍ・たけうち呼吸と内科　のクリニック・・・約550ｍ・行田総合病院・・・約1300ｍ・棚田郵便局・・・・約700ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

小学校800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。