株式会社三国ホーム
行田市藤原町　リフォーム済　中古戸建

中古住宅

行田市藤原町　リフォーム済　中古戸建

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15

価　格1,299万円（税込）

所在地埼玉県行田市藤原町３丁目［周辺地図］

交　通秩父鉄道「東行田」駅徒歩20分

スーパー、コンビニへ徒歩10分以内
敷地ゆとりの50坪、カースペース並列2台
大手ハウスメーカー施工　5SLDKの広々間取り
2021年外壁・屋根塗装済み　
2019年トイレ交換（1・2階）

―・―リフォーム内容―・―
【外リフォーム】庭整備　
【内リフォーム】玄関鍵・勝手口鍵交換
【その他】
　床下シロアリ防除工事（施工日から５年保証）

すべての画像

大手ハウスメーカー施工 42坪の大型住宅
間取り図
実際のくらしをイメージした画像 ※家具・家電は含まれません。
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路も8ｍ以上ございますので駐車が苦手な方でもらくらくです。
陽当たりの良い南庭

カースペースは並列２台駐車可能
西側８ｍ公道に面しています。
1階約8帖の洋室　ハウスクリーニング済
1階約6帖の洋室クローゼット収納付きですのでお部屋を広く使えます。ハウスクリーニング済
キッチンのお写真。水栓、ガスコンロ、グリルを新品に交換し、ハウスクリーニングを実施済
2階の洗面台、水栓の交換・クリーニング済
忙しい朝や雨の日にも便利な、南側の掃き出し窓は電動シャッター付
1階8帖洋室

2階約6帖の洋室
2階約5帖洋室
足を延ばしてゆっくりくつろげる浴室。ハウスクリーニング済
2階約5帖洋室。
バルコニーに面した2階洋室
2階洋室
2階廊下収納。2畳半ほどの広さで、持物が多い方でも安心です。
2階約5帖洋室のウォークインクローゼット

トイレは2019年に交換。
南向きで日当たり良好です。お洗濯物も良く乾きそうです。
開閉できる窓のある吹抜け

担当スタッフより

熊井: 【【　既存(中古)住宅アドバイザーからひと言　】】
既存住宅アドバイザー(登録番号：1303119）とは、
首都圏既存住宅流通推進協議会・既存住宅インスペクター教育研究会に認定された
中古住宅の安全・安心な取引をご提案するコンサルタントです。

中古戸建は、一般的に現況の状態で販売いたします。
中には、リフォームしてから販売するものもあれば、
過去に部分的にリフォームした物件もあります。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスについても
ご説明させていただきます。

物件によっては、リフォームやメンテナンスに多くの費用が必要となるケースもございますので
「既存(既存)住宅アドバイザー」として、
プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000310976

所在地	埼玉県行田市藤原町３丁目
交通	秩父鉄道「東行田」駅徒歩20分
間取	5SLDK
土地面積	165.29m²
建物面積	139.46m²
構造・規模	木造	築年月	1997年11月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(並列)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	西側8M公道に接道	小学校区	太田小学校（1800m）
中学校区	太田中学校（2500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・長野保育所・・・約950ｍ・老本幼稚園・・・約2100ｍ・太田小学校・・・約1800ｍ・太田中学校・・・約2500ｍ・ヤオコー・・・・約650ｍ・サンドラッグ・・約2100ｍ・セブンイレブン・約400ｍ・富士見公園・・・約550ｍ・行田中央総合病院・約1100ｍ・佐間郵便局・・・約2700ｍ ※心理的瑕疵あり【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。