ＬＧ鴻巣東第３　全１棟
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
④温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・断熱等性能等級
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）
⑤空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
＊20年地盤保証対象物件
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊お引渡し後無料点検実施！
（6ヶ月・2年・5年・10年　計4回）
・35年住宅保証システム
・防虫防蟻工事済（白アリ防虫）

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000313706

所在地	埼玉県鴻巣市東１丁目
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩10分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室9.5帖)
土地面積	222.17m² (67.20坪)
建物面積	110.95m² (33.56坪)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月下旬
建築確認番号	第23UDI1W建03797号	駐車スペース	3台(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2024年3月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側5.9M公道に3M接道
小学校区	鴻巣東小学校（750m）	中学校区	鴻巣中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 鴻巣保育所・・・・約90ｍ 英和こども園・・・約290ｍ 鴻巣東小学校・・・約750ｍ 鴻巣中学校・・・・約450ｍ セブンイレブン・・約300ｍ スギドラッグ・・・約500ｍ エルミこうのす・・約690ｍ 鴻巣郵便局・・・・約500ｍ 鴻巣市役所・・・・約950ｍ 大塚医院・・・・・約350ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先