鴻巣市袋　リフォーム済　中古戸建

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15

価　格1,780万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市袋［周辺地図］

交　通高崎線「吹上」駅徒歩25分

JR高崎線「吹上駅」徒歩25分・「北鴻巣駅」徒歩29分
敷地広々102坪
広い南庭　陽当たり良好
買物に便利なショッピングモールへ約13分
すぐにご入居できるリフォーム済みです。
―・―リフォーム内容―・―
・クロス張替　・CF張替　・床補強・畳表替　
・網戸張替　・襖・障子張替　・ドア開閉調整
・ベランダ床材張替　・ハウスクリーニング　
・令和5年10月施工

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リフォーム済につき、すぐにご入居できます。
間取り図
区画図
現地外観写真
現地外観写真
北西側3.5ｍ未舗装道路（第42条2項）セットバック済
現地写真

担当スタッフより

熊井: 【【　既存(中古)住宅アドバイザーからひと言　】】
既存住宅アドバイザー(登録番号：1303119）とは、
首都圏既存住宅流通推進協議会・既存住宅インスペクター教育研究会に認定された
中古住宅の安全・安心な取引をご提案するコンサルタントです。

中古戸建は、一般的に現況の状態で販売いたします。
中には、リフォームしてから販売するものもあれば、
過去に部分的にリフォームした物件もあります。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスについても
ご説明させていただきます。

物件によっては、リフォームやメンテナンスに多くの費用が必要となるケースもございますので
「既存(既存)住宅アドバイザー」として、
プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000315029

所在地	埼玉県鴻巣市袋
交通	高崎線「吹上」駅徒歩25分高崎線「北鴻巣」駅徒歩29分
間取	4LDK (LDK23帖、和室8帖、洋室8帖、洋室8帖、洋室10帖)
土地面積	340.35m²
建物面積	149.73m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1986年4月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
駐車スペース	2台(並列)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北西側3.5M道路に接道	小学校区	下忍小学校（1600m）
中学校区	吹上北中学校（2400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・ふくろうのもり保育園・・・約850ｍ・吹上中央幼稚園・・・・・・約1900ｍ・下忍小学校・・・・・・・・約1600ｍ・吹上北中学校・・・・・・・約2400ｍ・フジモール吹上・・・・・・約750ｍ・スギドラッグ・・・・・・・約800ｍ・袋第２公園・・・・・・・・約200ｍ・吹上郵便局・・・・・・・・約1300ｍ・よねだ内科呼吸器科クリニック・・約750ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。