さいたま市見沼区大和田1丁目

情報更新日：2023/12/04　次回更新予定日：2023/12/18

価　格4,598万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「大和田」駅徒歩8分

◆東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩８分！
◆完成済物件、内覧可能です♪
◆お子様の学校は、大砂土東小学校・大宮八幡中学校

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「大砂土東小学校」徒歩１９分
○「大宮八幡中学校」徒歩１３分
○「大和田幼稚園」徒歩１３分
○「まきば保育園」徒歩８分
○「ローソン」徒歩４分
○「ココカラファインくすりセイジョー」徒歩８分
○「マルエツ」徒歩７分
○「大和田緑地公園」徒歩９分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○食洗器＆浄水器蛇口標準装備
○浴室暖房乾燥機
○フレキシブルルームあり
○全居室収納＆2面採光
○たっぷり収納できるWIC
○折上天井や勾配天井など細部にまでこだわりのデザイン
○南西向きで長く陽が当たるワイドバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能♪
長期優良住宅
BELS認定取得
太陽光パネル
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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◆東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩８分！ ◆完成済物件、内覧可能です♪ ◆お子様の学校は、大砂土東小学校・大宮八幡中学校
【1号棟】3(4)LDK＋WIC＋カースペース2台可能（車種による）
リビングは18畳。3面採光でいつでも陽が入るお部屋に。
天井梁や折上天井などデザインにもこだわりの住まいです。大窓はシャッター付き。
対面式のキッチンはお料理が楽しくなるお洒落な空間に♪
洋室10.5帖。将来的に2部屋に分けることのできるフレキシブルルームです。（間仕切り壁工事は有償となります）
白と明るい木目基調で健やかな毎日を♪バルコニーへ出る口の近くには室内物干も標準装備♪
洋室5.01帖が2部屋。プライベート空間に丁度いいサイズ感です♪もちろんクローゼット付き！

ポップアップ天井で優しく包まれるような落ち着きも感じられる対面式キッチン。嬉しい食洗器付き♪
浴室暖房乾燥機付き。一年中快適なバスタイムをサポートします♪
三面鏡でワイド幅の洗面台は使い勝手も良し♪
1・2階ともにトイレにはカウンターがついています。
ウォークインクローゼットは丈の長い物も綺麗なまま保管できるハンガーラック付き。
玄関すぐのホール収納は可動棚♪
シューズボックスには全身鏡付き。玄関ドアはカードキーに対応しています。
西向きワイドバルコニーは長く陽が当たるのが嬉しいポイントです♪

2号棟外観。こちらも完成済みです♪
【2号棟】3(4)LDK＋WIC＋カースペース2台可能（車種による）
前面は4.2M公道。
１号棟：４５９８万円２号棟：４６９８万円

担当スタッフより

井手　祥太郎: ◆ご見学のご予約受付中です！◆
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物件詳細情報

物件No.20000315312

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩8分東武野田線「大宮公園」駅徒歩20分宇都宮線「土呂」駅徒歩22分
間取	3LDK＋WIC (LDK18帖、洋室10.5帖、洋室5.01帖、洋室5.01帖)
土地面積	125.54m²
建物面積	95.12m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建01811号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.2M公道に接道
小学校区	大砂土東小学校（1500m）	中学校区	大宮八幡中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※1号棟の隣地所有のブロック・土間が最大5cm越境しています。 ※太陽光パネルはリース契約となります。別途リース費用がかかります。

こだわり項目

高台閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。