新築一戸建て
熊谷市久下 新築 全1棟
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:2024/05/14
価 格2,190万円(税込)
所在地埼玉県熊谷市久下
交 通高崎線「熊谷」駅徒歩26分
LG熊谷久下第8 全1棟
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級(構造躯体の倒壊防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)
③維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
④温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級(省エネ)
⑤空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
*20年地盤保証対象物件
(万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします)
*お引渡し後無料点検実施!
(6ヶ月・2年・5年・10年 計4回)
・35年住宅保証システム
・防虫防蟻工事済(白アリ防虫)
*冷暖房効率を高める全居室LOW-E複層ガラス採用
*寒い日も快適:浴室暖房乾燥機
*高効率給湯器ECOジョーズ
*約6帖の大型インナーバルコニー
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級(構造躯体の倒壊防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)
③維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
④温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級(省エネ)
⑤空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
*20年地盤保証対象物件
(万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします)
*お引渡し後無料点検実施!
(6ヶ月・2年・5年・10年 計4回)
・35年住宅保証システム
・防虫防蟻工事済(白アリ防虫)
*冷暖房効率を高める全居室LOW-E複層ガラス採用
*寒い日も快適:浴室暖房乾燥機
*高効率給湯器ECOジョーズ
*約6帖の大型インナーバルコニー
現地写真
現地写真
担当スタッフより
- 熊井
- JR高崎線「熊谷」駅より徒歩26分。
67坪超の広々敷地。南道路、全居室南向きの明るい間取。
【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)
建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。
現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。
「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。
物件詳細情報
物件No.20000315418
所在地 | 埼玉県熊谷市久下 | ||
---|---|---|---|
交通 | 高崎線「熊谷」駅徒歩26分 | ||
間取 | 4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6帖、洋室8.5帖) | ||
土地面積 | 224.35m² (私道持分比率:1/240、67.86坪) | ||
建物面積 | 110.13m² (33.31坪) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2024年2月上旬 |
バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
建築確認番号 | 第23UDI1W建02968号 | 駐車スペース | 3台以上(カースペース) |
引渡時期 | 即引渡可 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% | 都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 南側4.2M私道に接道 |
小学校区 | 久下小学校(2100m) | 中学校区 | 熊谷東中学校(3300m) |
取引態様 | 媒介 | ||
設備 | 公営水道、個別浄化槽、個別LPG 東京電力 |
||
備考・制限等 | ◆私道面積・持分:95平米×1/240・8.61平米×1/240・141平米×1/240・45平米×1/240・36平米×1/100 ◆区画整理事業/久下佐谷田 【 ライフインフォメーション 】 りゅうさい保育所・・・約850m さかえ幼稚園・・・・・約2300m 久下小学校・・・・・・約2100m 熊谷東中学校・・・・・約3300m セブンイレブン・・・・約750m ベルク・・・・・・・・約1950m ウエルシア・・・・・・約2000m 熊谷外科病院・・・・・約900m 熊久公園・・・・・・・約450m 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 (登録番号:(3)第1001519号) ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。 残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。 |
こだわり項目
閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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久下小学校
約2,100m熊谷東中学校
約3,300m熊久公園
約450m
お問い合せ先
- 株式会社三国ホーム 吹上店
- お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
- 免許番号:埼玉県知事免許(8) 第15801号