◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「西小学校」徒歩８分
○「北本中学校」徒歩１０分
〇「せきね幼稚園」徒歩１１分
〇「中央保育所」徒歩１７分
○「ヤオコー」徒歩１２分
〇「ローソン」徒歩１０分
〇「いなげや」徒歩１３分
〇「ドラッグセイムス」徒歩９分
○「北本西高尾郵便局」徒歩５分
〇「山崎医院」徒歩３分
〇「西高尾１丁目公園」徒歩７分

■建物の魅力
〇暮らしやすい4LDKの間取り
〇家族の顔が見える対面キッチン
〇浴室乾燥機
〇全居室収納（主寝室にはWIC）
〇TVモニター付きインターホン
〇浄水器付きキッチン
〇シューズインクローク

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3530万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000316576

所在地	埼玉県北本市西高尾５丁目
交通	高崎線「北本」駅徒歩14分 高崎線「鴻巣」駅徒歩50分 高崎線「桶川」駅徒歩75分
間取	4LDK (LDK17.2帖、和室3帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室7.7帖)
土地面積	135.77m² (セットバック9.23m²、道路後退部分においての補足事項有（備考に記載）)
建物面積	98.82m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1W02781号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2024年2月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側2.83M公道に接道	小学校区	西小学校（589m）
中学校区	北本中学校（745m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	道路後退部分（セットバック）9.23（平方メートル）があり採納予定となりますが、万一採納不可の場合はお客様に本地135.77（平方メートル）と一緒に引き渡す事と致します

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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