新築一戸建て

鴻巣市小松1丁目

情報更新日：2023/12/07　次回更新予定日：2023/12/21

価　格3,298万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市小松１丁目［周辺地図］

交　通高崎線「北本」駅徒歩21分

◆JR高崎線「北本」駅21分！
◆完成済！内覧可能です！
◆お子様の学校は、松原小学校・鴻巣南中学校

リビングは17帖と家族の団らんにベストサイズ。天井の高低でお部屋に動きが生まれて飽きの来ない空間に♪

和室5.25帖。リビング続きの空間で客間としても小さなお子様の遊び場としても活躍。

2階10.26帖洋室はフレキシブルルーム。将来的に仕切り壁でお部屋を分断できます
（工事は有償です）

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「松原小学校」徒歩１０分
○「鴻巣南中学校」徒歩１８分
○「めぐみの木こども園」徒歩１４分
○「ゆめのはなこども園」徒歩１２分
○「ミニストップ」徒歩４分
○「ベルク」徒歩７分
○「カスミ」徒歩１３分
○「佐野医院」徒歩４分
○「大栄一号公園」徒歩５分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○癒しの空間・和室
○浴室暖房乾燥機
○フレキシブルルームあり
○全居室収納＆2面採光
○土間収納あり
○たっぷり収納のWIC
○2部屋から往来できる南向きワイドバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能♪
長期優良住宅
BELS認定取得
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
≪資金計画無料相談・随時承ります≫

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◆JR高崎線「北本」駅21分！ ◆完成済！内覧可能です！ ◆お子様の学校は、松原小学校・鴻巣南中学校
4(5)LDK＋WIC＋カースペース並列2台
リビングは17帖と家族の団らんにベストサイズ。天井の高低でお部屋に動きが生まれて飽きの来ない空間に♪
和室5.25帖。リビング続きの空間で客間としても小さなお子様の遊び場としても活躍。
2階10.26帖洋室はフレキシブルルーム。将来的に仕切り壁でお部屋を分断できます（工事は有償です）
10.26帖洋室にはバルコニーへ出る口の手前に室内物干し。急な雨で洗濯物を急いで取り込んだ際にも安心。
2階洋室6帖。WICがあるので収納棚いらず・お部屋を広く使えます♪
勾配天井でお部屋の雰囲気をグレードアップ。

キッチンは対面式で家族との距離も近いままお料理できます。
キッチンは嬉しい食洗器標準装備♪家事時間の節約に大活躍です！
キッチン近くにはカウンター付きの棚。食糧庫として使用しても良し、飾りつければインテリアの一部にもなりますね♪
浴室は暖房乾燥機付きで一年中快適なバスタイムに。
洗面化粧台は三面鏡。サイドの幅が広いのでちょっとしたものも置きやすいです。
トイレは１・２階ともにウォシュレット付き♪
ウォークインクローゼットは嵩張る衣類をスッキリ収納できます♪
玄関は階段下のスペースが土間収納に♪外で使用するものをそのまま保管できて便利です。

玄関のシューズボックスは全身鏡付き。
2部屋から行き来できる南東向きバルコニーは陽当たりも良好。洗濯物もゆとりを持って干せます♪
角地で車通りも少ないので車庫入れもゆっくりと焦らずできます。
人気の角地！南側にスペースあり♪

担当スタッフより

飯塚　浩: ◆ご見学のご予約受付中です！◆
お電話【048-789-1000】までお気軽にご連絡ください！
北東角地にこだわりの１邸誕生！！
将来部屋を分けて使うことも可能な可変型プランや、開放感あふれる勾配天井などを採用！！
玄関がすっきり片付く土間収納や、食洗器、室内物干しなど設備も充実！

物件詳細情報

物件No.20000317019

所在地	埼玉県鴻巣市小松１丁目
交通	高崎線「北本」駅徒歩21分高崎線「鴻巣」駅徒歩33分高崎線「桶川」駅徒歩82分
間取	4LDK + （5LDK可変型） (LDK17帖、和室5.25帖、洋室10.26帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	142.39m²
建物面積	103.5m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建02234号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年12月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道東側4M公道に接道
小学校区	松原小学校（790m）	中学校区	鴻巣南中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

角地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅全室2面採光3面採光南庭庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。