■ライフインフォメーション
○「尾山台小学校」徒歩１分
○「瓦葺中学校」徒歩９分
〇「原市文化認定こども園」徒歩９分
〇「尾山台幼稚園」徒歩１０分
〇「ローソン」徒歩４分
〇「ファミリーマート」徒歩５分
〇「マルエツ東大宮店」徒歩２２分
〇「清水内科医院」徒歩８分
〇「瓦葺ふれあい広場」徒歩１１分

■建物の魅力
〇家族の顔が見える食洗器付き対面キッチン
〇浴室暖房乾燥機
〇全居室収納
〇陽当たり良好南向きバルコニー
〇TVモニター付きインターホン
〇掃除に便利な『バルコニー水栓』
〇雨の日でも洗濯物が干せる『室内物干』
〇太陽光発電ソーラーパネル搭載（※リース契約１０年月額別途有）

カースペース２台可能♪
耐震等級取得
耐風等級取得

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000317025

所在地	埼玉県上尾市大字瓦葺
交通	宇都宮線「東大宮」駅徒歩24分 ニューシャトル「吉野原」駅徒歩26分 ニューシャトル「原市」駅徒歩25分
間取	3LDK + （4LDK可変型）
土地面積	120.96m²
建物面積	92.95m²
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建02707号	駐車スペース	2台以上(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年1月下旬)	地目	宅地
用途地域	準住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％／60％
容積率	80％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6.5M公道に接道
小学校区	尾山台小学校（60m）	中学校区	瓦葺中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※太陽光発電システムについてはリース契約になります。10年リース契約/1～3号棟:月々税込8，140円、4号棟:月々税込7，700円　10年目以降はリース料なしでご利用いただけます。 【清掃施設】2.0㎡×各1/4

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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