新築一戸建て
鴻巣市大間2丁目 新築 全1棟
情報更新日:2024/05/12 次回更新予定日:2024/05/26
価 格3,280万円(税込)
所在地埼玉県鴻巣市大間2丁目
交 通高崎線「鴻巣」駅徒歩14分
GR鴻巣市大間2期 全1棟
◎ 第三者機関のお墨付き住宅:
住宅の成績表「住宅性能評価書」をダブル取得!
・設計住宅性能評価取得済
・建設住宅性能評価取得予定
・国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」において
7項目の最高等級を取得:
(7項目以外においては、建築基準法で定められた内容を担保しています)
①耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
②耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
③耐風等級
④劣化対策等級(劣化の軽減)
⑤ホルムアルデヒド対策等級
⑥維持管理対策等級
⑦一次エネルギー消費等級
◎ ZEH水準仕様(住宅ローン控除の優遇がございます)
◎ 第三者機関のお墨付き住宅:
住宅の成績表「住宅性能評価書」をダブル取得!
・設計住宅性能評価取得済
・建設住宅性能評価取得予定
・国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」において
7項目の最高等級を取得:
(7項目以外においては、建築基準法で定められた内容を担保しています)
①耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
②耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
③耐風等級
④劣化対策等級(劣化の軽減)
⑤ホルムアルデヒド対策等級
⑥維持管理対策等級
⑦一次エネルギー消費等級
◎ ZEH水準仕様(住宅ローン控除の優遇がございます)
建物完成予想図(外観)
担当スタッフより
- 熊井
- JR高崎線「鴻巣」駅より徒歩14分。
コンビニやドラッグストア、スーパーなどの商業施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です。
【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)
建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。
現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。
「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。
物件詳細情報
物件No.20000328483
所在地 | 埼玉県鴻巣市大間2丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 高崎線「鴻巣」駅徒歩14分 | ||
間取 | 4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6.5帖、洋室7帖) | ||
土地面積 | 135.82m² (41.08坪) | ||
建物面積 | 98.54m² (29.80坪) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2024年7月 |
建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第HPA-23-14469-1号 |
駐車スペース | 2台(カースペース) | 引渡時期 | 相談 |
地目 | 山林 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 南西側4M公道に9.9M接道 | 小学校区 | 田間宮小学校(1280m) |
中学校区 | 鴻巣西中学校(1040m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | 【 ライフインフォメーション 】 まごやま保育園・・・約450m エンゼル幼稚園・・・約640m 田間宮小学校・・・・約1280m 鴻巣西中学校・・・・約1040m セブンイレブン・・・約350m ドラッグストアセキ・約500m フードストッカー・・約750m 業務スーパー・・・・約1100m エルミこうのす・・・約1200m 鴻巣大間郵便局・・・約450m みどり公園・・・・・約230m わたまクリニック・・約650m 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 (登録番号:(3)第1001519号) ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。 残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。 |
こだわり項目
整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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まごやま保育園
約450mエンゼル幼稚園
約640m鴻巣市立田間宮小学校
約1,280m
お問い合せ先
- 株式会社三国ホーム 吹上店
- お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
- 免許番号:埼玉県知事免許(8) 第15801号